PARTNER PORTALU

Rynek w liczbach. Mieszkania schodzą na pniu

Polacy nadal chętnie kupują nowe mieszkania, często na kredyt - potwierdzają to statystyki zawarte w raportach opracowanych przez Narodowy Bank Polski i Główny Urząd Statystyczny. Z roku na rok jest coraz mniej gotowych lokali na sprzedaż na rynku pierwotnym.

Autor: housemarket.pl 28 października 2019 10:51

Wydany niedawno raport Narodowego Banku Polskiego „Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w II kwartale 2019” wskazuje, że w omawianym okresie została oddana do użytkowania większa liczba mieszkań, niż w analogicznym czasie w roku ubiegłym. Inwestorzy planują kolejne budowy.

- Wydawać by się mogło, że rynek nieruchomości nieco wyhamuje, a to już kolejny kwartał potwierdzający niesłabnący popyt na nieruchomości z rynku pierwotnego. Rynek poznański ze swoim znaczącym wzrostem sprzedaży wydaje się być największym zaskoczeniem tego roku. Oczywiście trudno błyskawicznie reagować na taką sytuację wprowadzając nowe inwestycje do sprzedaży, gdyż proces inwestycyjny ma swój określony bieg - od rozpoczęcia prac nad projektem przez uzyskanie pozwolenia na budowę, aż do momentu przekazania kluczy mija kilkanaście miesięcy. Dlatego staramy się zabezpieczyć długoterminowo nasz bank ziemi, w tym roku zapowiedzieliśmy dwie nowe inwestycje, a trzecia jest także już ”w drodze” - mówi Lucyna Jarczyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki Agrobex.

- Deweloperzy decydują o budowie nowych osiedli i kontynuacji udanych przedsięwzięć. EBF Development realizuje już dziewiąty budynek Reduty Nowe Podolany w Poznaniu - dodaje Agata Nowaczyk z poznańskiego biura sprzedaży EBF Development.

Chętnie bierzemy kredyty

Z rynkiem mieszkaniowym nierozerwalnie wiąże się zagadnienie kredytów hipotecznych. Analiza Biura Informacji Kredytowej, opublikowana w październiku 2019, wskazuje, że w okresie styczeń-sierpień bieżącego roku, Polacy dokonali transakcji zakupu nieruchomości na kredyt za 42 mld zł. Około 40 procent tej kwoty, to transakcje w aglomeracjach: warszawskiej, wrocławskiej, krakowskiej, trójmiejskiej i poznańskiej.

- Potencjał tych rynków dostrzegamy od dawna - deklaruje Marlena Zapalska, członek zarządu Proxin Investment, rozwijającej inwestycje w Poznaniu i Warszawie.

Dodatkowo raport Narodowego Banku Polskiego, który dotyczy nieruchomości, informuje, że wartość kredytów w II kw. br. wzrosła o ponad 23 procent w stosunku do kwartału pierwszego. Popularność kredytów mieszkaniowych potwierdzają deweloperzy.

- W inwestycji Nowa Murowana około 95 procent transakcji zakupu opiera się na kredycie hipotecznym - informuje Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana.

Taką tendencję zauważa także Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Sky Investments. Deweloper realizuje Rodzinne Komorniki i Rodzinne Podolany.

- Zdecydowana większość naszych klientów decyduje się na kredyt - podkreśla.

Banki nie zmieniły znacząco kryteriów udzielania pożyczek mieszkaniowych.

- Klienci wiedzą, jak przygotować się do transakcji - wyjaśnia Michał Wawrzyniak z marki DRN Concept Deweloper.

Kupujemy mieszkania na dziś i na jutro

Co warte podkreślenia, na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat klient na rynku nieruchomości zdobył większą wiedzę. Kupujemy mieszkania i domy na dziś, bo chcemy być „na swoim” lub z myślą o jutrze, traktując tym samym lokal mieszkalny jako możliwość ulokowania kapitału.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.