PARTNER PORTALU

Specustawa mieszkaniowa w Sejmie

Proces rozlewania się miast jest głównie spowodowany wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy, których w zeszłym roku wydano ponad 83 tys. - powiedział w Sejmie wiceszef MIiR Artur Soboń. Dodał, że w projekcie tzw. specustawy mieszkaniowej zapanuje nad obecnym chaosem przestrzennym.

Autor: PAP 05 lipca 2018 16:24

Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń w czwartek w Sejmie podczas drugiego czytania odpowiadał na zarzuty opozycji wobec projektu tzw. specustawy mieszkaniowej.

Opozycja uważa, że projekt wprowadzi chaos przestrzenny, będzie prowadził do rozlewania się miast, oraz że na nowych gruntach będą budowane drogie apartamenty. Ponadto pojawił się zarzut, iż ustawa może prowadzić do szerzenia się korupcji.

Wiceminister powiedział, że proces rozlewania się miast jest głównie spowodowany wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy, których - zgodnie z danymi GUS - w zeszłym roku wydano ponad 83 tys. Te decyzje, wskazał, "zmieniają polskie miasta w chaos przestrzenny".

- Żyjemy w rzeczywistości, którą trzeba poprawić, natomiast państwo przedstawiają to rzeczywistość jako rzeczywistość idealną. Wystarczy pojechać po Polsce i zobaczyć jak wygląda dzisiaj ta rzeczywistość - stwierdził Soboń zwracając się do posłów.

- Oczekiwanie Polaków jest takie, by te inwestycje były na dużą skalę i były realizowane jak najszybciej - mówił.

W projekcie ustawie zapisano standardy, którym musi podlegać budowana inwestycja. Standardy urbanistyczne są zróżnicowane ze względu na liczbę mieszkańców: dla gmin, w których liczba nie przekracza 30 tys., od 30 tys. do 100 tys. i powyżej 100 tys. mieszkańców - co odpowiada stopniom zurbanizowania miast i gmin. Samorząd będzie miał prawo zwiększyć lub zmniejszyć w uchwale wymagane od inwestora standardy, ale tylko do 50 proc. założonych wskaźników. Projekt ustawy określa odległości takich inwestycji od przedszkola, szkoły, przystanku komunikacji publicznej, wymaga zapewnienia dostępu do drogi i, zgodnie z zapotrzebowaniem, dostępu m.in. do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci elektroenergetycznej.

Soboń przyznał, że projekt pozwala odchodzić od standardów w niej wyznaczonych, ale jedynie, w przypadku gdy gmina podpisze z inwestorem umowę na dowóz dzieci do szkoły.

Podkreślił ponadto, że w projekcie zapisano standardy, których nikt nigdy do tej pory nie określił.

- Standardy, które będą od inwestorów wymagane to jest kontrakt: jeśli chcesz budować szybciej musisz spełnić wysokie standardy urbanistyczne i zawsze za zgodą samorządu - tłumaczył.

Powiedział, że inwestycje - w myśl proponowanych zmian - mają być budowane w odniesieniu do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

- Zgodność ze studium jest wpisana dlatego, że studia pokrywają całość przestrzeni w polskich miast - wszystkie miasta mają studium - tłumaczył, dodając, że nie można byłoby tego robić w oparciu o plany zagospodarowania przestrzennego, bo te pokrywają jedynie 16 proc. powierzchni polskich miast, a ich roczny przyrost wynosi 1 proc.

Wiceszef MIiR mówił, że dzięki ustawie odrolnieniu może ulec ok. 900 ha gruntów rolnych w polskich miastach.

- My w tej ustawie dajemy szansę na lokalizację inwestycji mieszkaniowych na terenach rolnych, które są bardzo często dobrze skomunikowane z dostępem do szkoły, mają dobry dojazd - wyjaśnił.

Soboń podkreślił, że na bazie tej ustawy nie ma możliwości "dogadywania się".

- Gmina jest odpowiedzialna za planowanie przestrzenne, to gmina decyduje o zagospodarowaniu terenów i to gmina może wyrazić zgodę postaci na inwestycje mieszkaniowe niezależnie od tego, czy w trybie planowania przestrzennego, czy w tym trybie, który proponujemy - zaznaczył.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.