PARTNER PORTALU

Specustawa mieszkaniowa w tym tygodniu na Radzie Mieszkalnictwa

W tym tygodniu na posiedzeniu Rady Mieszkalnictwa zostanie zaprezentowana tzw. specustawa mieszkaniowa, która ma przyspieszyć proces inwestycyjny dot. budowy mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus.

Autor: PAP 13 lutego 2018 12:41

Artur Soboń w audycji w radiu Wnet powiedział, że specustawa ma rozwiązać zbyt długi proces inwestycyjny w naszym kraju. Podkreślił, iż "to, że procedury trwają długo wpływa m.in. na koszty realizacji projektów inwestycyjnych".

"Moim zdaniem jeśli mówimy o tym, że chcemy, żeby tych mieszkań było więcej, nie tylko w programie Mieszkanie plus, ale w ogóle jeśli chodzi o budownictwo mieszkaniowe w różnych formach realizacji tych inwestycji, to musimy zwiększyć podaż gruntów" - dodał. Zaznaczył, że "to absolutnie kluczowe zadanie i temu służyć ma specustawa".

Przypomniał, że obecnie uzyskanie pozwolenia na budowę trwa ok. pięciu lat, a specustawa skróci ten czas od pół roku do roku. "Chcemy go radykalnie skrócić, radykalnie uprościć realizację inwestycji, jeśli chodzi o procedury tak, żeby w przypadku realizacji celu jakim jest dostępne cenowo budownictwo mieszkaniowe, uwolnić wszystkie tereny w miastach, które mogą być wykorzystane" - tłumaczył wiceminister.

Zaznaczył, że budowa takich mieszkań musi odbywać się "przy określonych standardach urbanistycznych". "Chcemy budować z dostępem do odpowiedniej infrastruktury społecznej, drogowej, żeby to nie były takie budowy, które dzisiaj często straszą wokół miast, ale żeby to była pełna infrastruktura o określonym standardzie na potrzeby mieszkaniowe w ramach mieszkań dostępnych cenowo, mieszkań czynszowych" - wyjaśnił.

Soboń zaznaczył, że ułatwienia będą dotyczyły tych inwestorów, którzy będą chcieli budować w ramach programu rządowego. Jego zdaniem to nada priorytet temu programowi. "To jest element interwencji, która jest adresowana. Nie ma dzisiaj przeszkód w realizacji inwestycji komercyjnych. To jest biznes" - ocenił.

"Nadal będzie istniał wysoki segment rynku, mieszkania drogie, mieszkania atrakcyjnie położone, czy o wysokim standardzie, ale chcemy również dać szansę na inwestycje kapitału w ramach naszego programu mieszkaniowego. Zdajemy sobie sprawę, że bez kapitału prywatnego nie możemy mówić o budowie tak istotnie większej liczby mieszkań. Samo państwo, sam BGKN, tak dużej liczby mieszkań, jak byśmy chcieli, nie wybuduje" - podkreślił.

Dodał, że rozwiązania dla pozostałych inwestorów będą zawarte w nowym Kodeksie budowlanym. "To będzie nasz priorytet, żeby usprawnić proces inwestycyjny w ogóle, nie tylko jeśli chodzi o budownictwo mieszkaniowe" - mówił.

Zdaniem wiceministra ustawa pozwoli wybudować więcej mieszkań rocznie. "W ten sposób zwiększymy zasób mieszkaniowy na rynku o mieszkania, które będzie można wynajmować zgodnie z tymi zasadami, które zaproponowaliśmy w programie Mieszkanie plus i taka skala dodatkowych mieszkań, naszym zdaniem, jest w stanie wywołać ten efekt społeczny (...) i gospodarczy" - mówił.

Wyjaśnił, że jeżeli w ramach Mieszkania plus rocznie wybuduje się ok. 75 tys. mieszkań, to da to 400 tys. nowych miejsc pracy w budownictwie i ok. 2 mld zł dodatkowego kapitału zainwestowanego w polską gospodarkę. "Jeśli byśmy uzupełnili rynek o taką podaż mieszkań przy interwencji państwa, to, moim zdaniem, całkowicie zmienilibyśmy sytuację na tym rynku z dużo większą korzyścią dla konsumentów" - podsumował.

W styczniu w wyniku rekonstrukcji rządu nowe Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju przejęło nadzór nad działaniami operacyjnymi związanymi z budownictwem, planowaniem i zagospodarowaniem przestrzennym oraz mieszkalnictwem. Wcześniej za te sprawy odpowiedzialny był resort infrastruktury i budownictwa, który po rekonstrukcji został zlikwidowany.

Premier Mateusz Morawiecki przejął natomiast bezpośredni nadzór nad realizacją programu Mieszkanie plus. W związku z tym powołał Radę Mieszkalnictwa. W skład Rady - obok premiera - weszli minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński, minister rodziny, pracy i polityki społecznej Elżbieta Rafalska, minister finansów Teresa Czerwińska, minister kultury i dziedzictwa narodowego Piotr Gliński, minister środowiska Henryk Kowalczyk i minister rolnictwa Krzysztof Jurgiel. Członkami Rady Mieszkalnictwa zostali także: prezes Rządowego Centrum legislacji Jolanta Rusiniak oraz prezes BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz. Działalność Rady ma nadać inwestycjom mieszkaniowym rządu najwyższy priorytet. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych