PARTNER PORTALU

Sytuacja na rynku mieszkaniowym. Zobacz jak ją oceniają deweloperzy

Jacek Zengteler, członek zarządu, dyrektor działu projektów mieszkaniowych Yareal Polska

Patrząc z perspektywy całego 2018 roku należy wyraźnie podkreślić, że mamy do czynienia z bardzo dojrzałym rynkiem. Wielu deweloperów działających w Polsce osiągnęło stan profesjonalizmu na naprawdę światowym poziomie. Jednocześnie nabywcy nowych mieszkań coraz częściej są świetnie zorientowani we wszystkich zagadnieniach technicznych i prawnych, a poprzeczkę dla swoich oczekiwań stawiają po prostu wysoko. Bardzo ciekawie wygląda w skali całej Polski relacja popytu do podaży, ponieważ zainteresowanie zakupem nowych mieszkań przewyższa możliwości dostarczania nowych projektów na rynek. Najlepszym tego dowodem jest zaawansowanie poziomów sprzedaży w stosunku do zaawansowania budowy. We wszystkich naszych projektach sprzedaż postępuje znacznie szybciej niż budowa. Idealnym tego przykładem jest Strefa Wilanów, gdzie na wiele miesięcy przed oddaniem kompleksu do użytku zamknęliśmy biuro sprzedaży z powodu całkowitego wyczerpania oferty, sięgającej na początku ponad 280 mieszkań.

Presja kosztów zakupu nowych terenów inwestycyjnych, drożejącego wykonawstwa oraz koszt związany z wydłużonymi procedurami administracyjnymi niestety przekłada się na wzrost cen sprzedaży. Dlatego spodziewam się, że przyszły rok może na polskim rynku przynieść dalsze wzrosty cen sprzedaży przy jednoczesnym spadku ilości mieszkań w ofercie. To zjawisko jest już bardzo widoczne, szczególnie w największych polskich miastach.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.