PARTNER PORTALU

To rekordowy rok na rynku nieruchomości

Miniony rok był rekordowy na rynku nieruchomości m.in. pod względem liczby mieszkań oddanych do użytku i których budowę rozpoczęto, wydanych pozwoleń na budowę, a także sprzedaży nowych mieszkań - powiedział PAP dyrektor ds. rozwoju e-bazanieruchomości.pl Maciej Górka.

Autor: housemarket.pl 19 stycznia 2018 09:34

"Rok 2017 był też pierwszym w ostatniej dekadzie, kiedy ceny mieszkań zaczęły rosnąć. Trend ten dotyczy cen na rynku pierwotnym" - powiedział. Dodał, że to "dlatego, że na rynku jest relatywnie duży popyt na lokale mieszkalne i deweloperzy próbują skonsumować go jak najlepiej"- powiedział Górka.

Górka zauważył, że "ten rok był też wyjątkowy z powodu uruchomienia ogólnokrajowego programu rządowego, dzięki któremu w najbliższych kilku latach ma powstać do 3 milionów mieszkań na wynajem dla osób o niskich dochodach".

Dodał, że "od kilkudziesięciu lat nie uruchomiono w Polsce tak dużego przedsięwzięcia budowy mieszkań".

Jak podaje GUS, w ciągu całego 2017 roku oddano do użytkowania 178 tys. 258 mieszkań, co oznacza 9,1 proc. wzrost względem tego samego okresu w roku 2016, który już wtedy był rekordowy.

"Widać, że inwestorzy nie boją się załamania popytu i chcą dostarczyć jak najwięcej towaru na rynek" - dodał Górka. "Pomimo tak szybko rosnącej podaży, ceny nowych mieszkań w sześciu największych aglomeracjach od połowy zeszłego roku zaczęły rosnąć, nawet o kilka procent miesiąc do miesiąca, a deweloperzy zapowiadają kolejne korekty cen" - powiedział Górka.

Jak zauważył, "we Wrocławiu najwięksi deweloperzy w ostatnich 6 miesiącach podnieśli ceny średnio o 300 zł za m kw.". "Podobne działania widać od początku 2018 roku także na pozostałych rynkach" - dodał.

W całym 2017 r. oddano do użytku 178 tys. 258 mieszkań, tj. o 9,1 proc. więcej niż w 2016 r.

W tym czasie wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 250 tys. 218 mieszkań, tj. o 18,3 proc. więcej niż w 2016 r. (kiedy notowano wzrost o 12 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 205 tys. 990, tj. więcej o 18,4 proc. niż przed rokiem, kiedy notowano wzrost o 3,3 proc.

W okresie styczeń-grudzień 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 82 tys. 679 mieszkań (co stanowiło 46,4 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 5,9 proc. więcej niż przed rokiem, kiedy notowano spadek o 2,1 proc. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym - do 114 tys. 905 mieszkań, tj. o 16,6 proc., wobec wzrostu o 12,6 proc. przed rokiem.

Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 94 tys. 483 mieszkań, tj. więcej o 13 proc. niż przed rokiem, kiedy notowano wzrost o 6 proc.

Deweloperzy w okresie dwunastu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 89 tys. 817 mieszkań (co stanowiło 50,4 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 13,5 proc. więcej, wobec wzrostu o 26,8 proc. przed rokiem.

Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 128 tys. 484 mieszkań, tj. o 20,5 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 9,7 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 105 tys. 401 mieszkań (o 23,3 proc.), wobec spadku przed rokiem o 1,2 proc.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.