PARTNER PORTALU

Tychy: do 75 proc. bonifikaty przy przekształcaniu użytkowania wieczystego

Maksymalna bonifikata opłaty jednorazowej przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność w odniesieniu do nieruchomości miasta Tychy będzie wynosiła 75 proc. - podał w poniedziałek tyski magistrat.

Autor: Pap 04 marca 2019 19:20

Przyjęta 28 lutego uchwała tyskiej rady miasta wynika z obowiązującej od października ub. roku ustawy o przekształceniu z mocy prawa od 1 stycznia 2019 r. prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności.

Ustawa nakłada na nowych właścicieli gruntu obowiązek wniesienia - na rzecz dotychczasowego właściciela gruntu - opłaty z tytułu przekształcenia. Wysokość opłaty jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia. Opłata będzie wnoszona przez 20 lat, licząc od dnia przekształcenia.

Ustawodawca jednocześnie umożliwił wniesienie opłaty jednorazowej. Przewidział też system bonifikat dla osób fizycznych przy opłacie jednorazowej dot. przekształcenia gruntów Skarbu Państwa. Maksymalny jej poziom to 60 proc. w przypadku, gdy opłata jednorazowa zostanie wniesiona w roku, w którym nastąpiło przekształcenie.

Wysokość bonifikaty od opłaty wyniesie 50 proc. - gdy opłata zostanie wniesiona w drugim roku po przekształceniu, 40 proc. - w trzecim roku, 30 proc. - w czwartym roku, 20 proc. - w piątym roku i 10 proc. - w szóstym roku.

W przypadku gruntów będących własnością samorządu, zgodnie z ustawą ma on prawo samodzielnego wyrażenia zgody na udzielenie stosownych bonifikat.

Z tej możliwości skorzystali tyscy radni określając w ostatni czwartek wysokość stawek procentowych i warunki udzielania bonifikaty od opłaty - z bonifikatą przysługującą osobom fizycznym, tylko w przypadku wniesienia opłaty jednorazowo. Wysokość bonifikaty zależy od terminu wpłaty.

"Właściciele budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych oraz spółdzielnie mieszkaniowe mogą otrzymać bonifikatę w wysokości od 10-70 proc. W przypadku uregulowania należności w roku, w którym doszło do przekształcenia, przysługuje najwyższa 75 proc. bonifikata" - wyjaśnił wiceprezydent Tychów ds. gospodarki przestrzennej Igor Śmietański.

Jeżeli jednorazowa wpłata nastąpi w roku następnym, bonifikata wyniesie 65 proc., a jeśli w trzecim roku od przekształcenia to 55 proc. Dla opłat wniesionych w cztery, pięć i sześć lat po przekształceniu, wysokość bonifikaty wyniesie kolejno 30, 20 i 10 proc.

Warunkiem udzielenia bonifikaty jest brak zaległości finansowych wobec gminy z tytułu: opłat rocznych za użytkowanie wieczyste nieruchomości, rocznej opłaty przekształceniowej, podatku od nieruchomości i opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi - na dzień, w którym składany będzie wniosek o dokonanie opłaty jednorazowej.

W Tychach radni zdecydowali o jednej z wyższych w woj. śląskim bonifikat w takich przypadkach. Pod koniec grudnia ub. roku katowiccy radni zdecydowali, że bonifikata od opłaty jednorazowej w odniesieniu do nieruchomości tego miasta będzie wynosiła tam w pierwszym roku 60 proc., analogicznie jak dla nieruchomości Skarbu Państwa.

Z kolei w Świętochłowicach podczas najbliższej sesji Rady Miejskiej, radnym przedstawiona zostanie do zatwierdzenia propozycja udzielenia 50-procentowej bonifikaty w przypadku wniesienia opłaty w roku przekształcenia. w kolejnych latach bonifikata wynosić ma odpowiednio 30, 20 i 10 proc.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.