PARTNER PORTALU

W 2019 zbudujemy około 2,5 tysiąca mieszkań

Atal kolejny rok planuje rozpocząć z przytupem. Co zapowiada deweloper? - Do tej pory uruchomiliśmy 10 projektów deweloperskich z przeszło 1,7 tys. lokali. W 2019 roku w ramach naszych inwestycji zbudowanych zostanie ponad 2,5 tys. mieszkań - informuje Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal.

Autor: housemarket.pl 16 listopada 2018 09:03

Co aktualnie planuje Atal? 

Aktualnie zgodnie z wcześniejszymi założeniami realizujemy plan sprzedaży na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego - kiedy to Atal zakontraktował 2 787 lokali. Regularnie uzupełniamy ofertę o nowe inwestycje w każdej z siedmiu aglomeracji, gdzie jesteśmy obecni. Z naszych prognoz wynika, że liczba nowych inwestycji oraz mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w tym roku powinna być porównywalna z wynikiem osiągniętym w 2017 roku. Do tej pory uruchomiliśmy 10 projektów deweloperskich z przeszło 1,7 tys. lokali. W 2019 roku w ramach naszych inwestycji zbudowanych zostanie ponad 2,5 tys. mieszkań.

Które mieszkania z ofert sprzedają się najlepiej?

Trendem, który obserwujemy od 3-4 lat, jest zainteresowanie klientów zakupem przestronniejszych mieszkań. Największą popularnością cieszą się „trójki” o powierzchni ok. 60-65 mkw oraz „dwójki” do ok. 45 mkw. Ponadto obecnie nabywcy większą uwagę przywiązują do ciekawego projektu, dostępnych udogodnień czy standardu wykonania. Notujemy wysoki popyt na mieszkania gotowe do zamieszkania.

Czy to oznacza, że są chętni na mieszkania pod klucz? 

W roku ubiegłym ok. 40 proc. naszych klientów zdecydowało się na wykończone mieszkanie – w programie Atal Design. Z naszych obserwacji wynika także, że coraz więcej nabywców zainteresowanych jest zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych. W ramach programu Atal Design - udostępniamy trzy pakiety wykończeniowe: standard, standard plus oraz VIP. Różnią się one między sobą dostępnością materiałów oraz sprzętów, jednak każdy z nich zapewnia szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się do gotowego mieszkania. Atutem tego rozwiązania jest także możliwość wykończenia mieszkania zgodnie z indywidualnymi potrzebami nabywcy. 

Gdzie planują Państwo kolejne inwestycje? 

Nie mamy z góry założonego planu zakupów gruntów, jednak cały czas rozglądamy się za atrakcyjnymi działkami. Tylko w pierwszym kwartale bieżącego roku nabyliśmy 4 grunty za ok. 40 mln zł, o łącznym PUM 33,2 tys. mkw. Natomiast w ubiegłym roku kupiliśmy aż 14 działek za łączną kwotę 232,3 mln zł. W przeliczeniu na 1 mkw. PUM jest to 727 złotych. Zgromadzony bank ziemi pozwoli nam na dwu, trzyletnią działalność przy jednoczesnym utrzymaniu sprzedaży i rentowności na zbliżonym do obecnego poziomu. Co nie zmienia faktu, że zainteresowanie nowymi mieszkaniami nie słabnie, oferta musi nadążać za popytem, dlatego mamy sztab specjalistów zajmujący się weryfikacją ofert oraz samodzielnym pozyskiwaniem atrakcyjnych terenów pod nowe osiedla.

Jak kształtują się ceny na Państwa osiedlach? 

Ceny mieszkań w naszych inwestycjach są zróżnicowane, a wpływ na ich wysokość ma wiele czynników. Kluczowa jest lokalizacji inwestycji – nie tyle samo miasto, ile położenie względem jego centrum, dogodna komunikacja, dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych oraz bliskość instytucji takich jak szkoły czy przedszkola. Najtańsze mieszkania znaleźć można w inwestycjach położonych na obrzeżach miast, zdecydowanie więcej należy zapłacić za lokum w centrum i dzielnicach najlepiej z nim skomunikowanych. Ta zasada sprawdza się we wszystkich siedmiu aglomeracjach, gdzie jesteśmy obecni. Nie bez znaczenia jest także standard inwestycji, dostępne udogodnienia, ale także zaawansowania prac w danym projekcie. Ponadto stawki za metr kwadratowy na danym osiedlu różnią się w zależności od powierzchni lokalu i piętra.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.