PARTNER PORTALU

W Krakowie nie zamieszkasz w chmurach. Jakie mieszkania wybierają krakowianie?

Mieszkańcy stolicy Małopolski nie odbiegają w swoich mieszkaniowych wyborach od osób zamieszkujących pozostałe regiony kraju. Które piętro do zamieszkania jest wymarzone dla krakusów?

Autor: HouseMarket.pl 19 października 2016 09:00

Jak wskazują analitycy urban.one  w Krakowie najczęściej kupowane są lokale na drugim piętrze (19 proc. wszystkich transakcji). Są też one pośrodku jeśli patrzymy na ceny. Na podium znalazły się też mieszkania znajdujące się na trzeciej kondygnacji (18 proc.).

Na krakowskim rynku nieruchomości najczęściej mamy do czynienia z transakcjami mieszkań do wysokości szóstego piętra i to właśnie na 6. kondygnacji odnotowujemy najwyższą cenę za mkw. – 6,9 tys. zł. Najmniejsze zainteresowanie w tej grupie budzi parter. Na pierwszym i czwartym piętrze zamieszkało w ostatnim czasie po 15 proc. nowych właścicieli. Jak pokazują dane urban.one im wyżej tym taniej - zaczynając od siódmego piętra cena za metr kwadratowy mieszkania spada. Ale, ale… Nie dotyczy to nielicznych w Krakowie wieżowców. One rządzą się swoimi prawami, ponieważ prestiż i wysoki standard muszą kosztować więcej. Najwyżej krakowianie zamieszkali w penthouse'ach w dzielnicy Bronowice. Za 2,5 mln zł szczęśliwy nabywca 149 metrowego apartamentu może cieszyć się zapierającym dech w piersiach widokiem na cały Kraków.

Drugie piętro na celowniku

Nie powinno być zaskoczeniem, że w Krakowie - tak jak i w Katowicach - najpopularniejsze są mieszkania na drugim piętrze. - Wynika to przede wszystkim z architektury dawnej stolicy Polski, gdzie przeważa zabudowa niska i średniowysoka. Wieżowców w Krakowie jak na lekarstwo. Z drugiej strony drugie piętro jest idealne, bo pomiędzy głośnym parterem a często kłopotliwymi ze względu na brak windy piętrami wyższymi. W opinii praktycznych krakusów piękne widoki są dla romantyków – wyjaśnia Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one.

Mniejsza popularność mieszkań umiejscowionych na parterze wynika z dwóch powodów. Po pierwsze, wiele budynków na poziomie parteru posiada lokale usługowe, pomieszczenia gospodarcze, bądź nawet garaże. Po drugie, niewielu kupujących deklaruje chęć zamieszkania na najniższym poziomie.

- Mieszkający na parterze mogą być bardziej narażeni na hałasy miejskie, istnieją również bariery psychologiczne takie jak strach przed kradzieżą, nie dla każdego marzeniem jest również np. posiadanie ogródka – komentuje Barbara Bugaj.

W Krakowie na zamieszkanie na parterze zdecydowało się 6 proc. kupujących, a cena za metr kwadratowy jest niższa od pozostałych kondygnacji i wyniosła ok. 5,9 tys. zł.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.