PARTNER PORTALU

Warszawa, Kraków i Wrocław w czołówce miast z potencjałem na rynku premium

- Rynek premium nazwałabym „aspirującym”. Nieruchomości tego segmentu są pożądane i zyskują na wartości. Zainteresowanie nimi jest ogromne. Każdy kolejny projekt to rozpoczęcie sprzedaży w innych cenach, a zakończenie w innych. Obrazuje to dynamikę sprzedaży i popyt na mieszkania z sektora premium - o rynku potencjale rynku nieruchomości luksusowych opowiada Małgorzata Nowosielska z Angel Poland Group South.

Autor: housemarket.pl 29 maja 2018 08:42

Warszawa bezdyskusyjnie jako stolica, ma najszerszą i najszybciej rozwijającą się ofertę mieszkań z segmentu premium. Tu perspektywy rozwoju nie maleją. Podobnie jest w Krakowie ze względu na urok miasta, zabytki oraz fakt, iż stało się ostoją zagranicznych korporacji oraz firm start-up–owych. Oferta na rynku krakowskim nie jest jednak niewystarczająca, bowiem inwestycji, które faktycznie spełniają warunki sektora premium należą nadal do nielicznych. Ciekawie pod tym względem prezentuje się Wrocław. Miasto ma dużą dynamikę rozwoju, jest świetnie zarządzane co ułatwia prowadzenie inwestycji, na jego korzyść przemawia również dogodne położenie. Jest jeszcze Trójmiasto do którego w ostatnich latach dołącza również Zakopane, oba ze względu na swój geo-ekonomiczny charakter kurortu wypoczynkowego, są modne i prestiżowe.

Obecnie mamy w sprzedaży unikatowy projekt Angel Stradom, tuż pod samym Wawelem, który posiada 134 luksusowe apartamenty Stradom House, realizowane razem z 5* gwiazdkowym luksusowym hotelem Autograph Collection by Marriott. Obie części: hotelowa i mieszkaniowa zostaną oddane do użytku w 2020 roku. Kolejna, najnowsza inwestycja grupy w Krakowie to duże przedsięwzięcie urbanistyczne, projekt o charakterze nowej, kompleksowej dzielnicy miasta, doskonale zlokalizowany w zasięgu pieszym od Starego Miasta. 

Nieruchomości luksusowe to obecnie najlepsza lokata kapitału. Angel Poland Group jako firma z 15 letnim stażem na rynku posiada opinię sprawdzonego dewelopera. Nasi klienci często do nas wracają, przy każdym kolejnym projekcie. Cechą podstawową nieruchomości typu premium jest starannie selekcjonowana lokalizacja. Ale to nie wszystko. Oprócz miejsca, które wpływa na stały wzrost ceny czy czynników wpływających na standard mieszkania - metraż, duże okna, przestronny taras z widokiem itp. bardzo istotne są dodatkowe udogodnienia – tak zwane usługi towarzyszące. Nie wyobrażam sobie dziś luksusowego budynku bez podziemnego garażu, recepcji, ochrony czy concierge.

Jeżeli chodzi o nieruchomości luksusowe to jest to zawsze zakup inwestycyjny, ale znacznie bardziej wysublimowany standardowe inwestycje pod wynajem. Kupujący w tym sektorze cenią sobie wartość posiadania apartamentów i domów w prestiżowych lokalizacjach, i celebrują możliwość korzystania z nich kiedy tylko najdzie ich ochota. Takich nieruchomości się nie wynajmuje, je się posiada dla własnej satysfakcji. Oczywiście jest to zarazem sposób na dywersyfikację kapitału umożliwiając mu stały, spokojny wzrost.

Najem w tym przypadku jest znacznie mniej opłacalny z uwagi na wolniejszą stopę zwrotu, ze względu na cenę nieruchomości. Niemniej jednak w perspektywie wzrostu wartości to dobra inwestycja. Każda z luksusowych nieruchomości, które sprzedawałam wzrosła sporo na wartości.

 



 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.