PARTNER PORTALU

Warszawa w czołówce liderów europejskiego rynku najmu

W Warszawie najszybciej zwraca się inwestycja w mieszkanie wynajmowane turystom - wynika z raportu HomeToGo. W gronie liderów rynku najmu znalazły się jeszcze Ateny, Istambuł, Zagrzeb i Praga.

Autor: HouseMarket.pl 10 września 2015 10:35

Ranking miast w jakich opłaca się kupić mieszkanie, a następnie wynajmować je podróżnikom otwierają Ateny - podano w raporcie HomeToGo, podsumowującym sezon letni 2015. Wynik ten jest bezpośrednio związany z załamaniem na greckim rynku nieruchomości, przy jednoczesnej niezmienności stawki wynajmu zakwaterowania dla turystów. Współczynnik opłacalności (czyli mediana ceny wynajmu metra kwadratowego) wynosi tu 6,2 pkt.

Na drugim miejscu w rankingu opłacalności mieszkań na wynajem uplasowała się Warszawa. Współczynnik opłacalności - 4,5 pkt. -  jest rezultatem prawie dwukrotnie wyższych niż w Atenach cen mieszkań. 4,3 pkt. to natomiast wynik w trzecim w rankingu Istambule. Najtrudniej będzie o zwrot z tego typu inwestycji w Londynie, gdzie metr kwadratowy mieszkania kosztuje już ok. 90  tys. zł.

Najdrożej w dużych miastach

Szczyt sezonu turystycznego nie ma większego wpływu na kształtowanie się cen wynajmu nieruchomości wakacyjnych w największych europejskich miastach będących jednocześnie popularnymi destynacjami urlopowymi. Stawki za noclegi utrzymują się tam na niezmiennym, wysokim poziomie. I tak za noclegi podczas tygodniowego pobytu 4 osób w pierwszym w rankingu Londynie zapłacimy aż ok. 7,7 tys. zł. Na wydatek rzędu 6,5 tys. zł należy przygotować się jadąc do Amsterdamu. Na kolejnych miejscach znalazła się Kopenhaga (ok. 6,3 tys. zł), Zurych (ok. 5,3 tys. zł) oraz Paryż (ok. 5 tys. zł). Co ciekawe, koszt mieszkania wakacyjnego w Warszawie wynosi tylko
ok. 2,3 tys. zł, czyli jest o ponad połowę niższy niż w Paryżu.

W regionach turystycznych taniej poza sezonem

Zgodnie z danymi z HomeToGo rekordzistami jeśli chodzi o różnice w cenie wynajmu apartamentów  wakacyjnych w sezonie i poza nim są Włochy oraz Hiszpania. Ceny noclegu w tzw. Wenecji Euganejskiej (obejmującej m.in. Wenecję, Weronę, Vicenzę i Padwę), na Sardynii oraz na hiszpańskiej Costa Brava spadają o ok. 40 proc. Na północy Włoch koszty spadają z ok. 3,2 tys. zł do 1,8 tys. zł, na Sardynii z 3,3 tys. zł do ok. 2 tys. zł, na Costa Brava natomiast z ok. 3,3 tys. zł do 2,15 tys. zł.

Zobacz raport HomeToGo i porównanie cen najmu w załącznikach

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

MULTIMEDIA

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.