PARTNER PORTALU

Warszawski rynek nieruchomości luksusowych coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów

Polacy bogacą się, a polska gospodarka wykazuje stabilny i wysoki wzrost gospodarczy. Zmianie znacząco uległy również styl życia i rosnąca popularność produktów luksusowych, w tym nieruchomości, które są uważane za bezpieczną lokatę kapitału. Polska wyróżnia się na tle innych miast Europy oferując przedsiębiorcom konkurencyjne ceny i obiecujące stopy zwrotu z zakupu ekskluzywnych mieszkań.

Autor: Housemarket 12 sierpnia 2019 13:16

Najbardziej prestiżowe adresy na świecie coraz lepiej się sprzedają

Popyt na luksusowe apartamenty rośnie wraz z zamożnością mieszkańców największych
i najbardziej rozwiniętych miast tj. Chicago czy Nowy Jork. Podobnie sytuacja prezentuje się w Europie. Mieszkańcy Londynu, Berlina, Paryża, Wiednia i Warszawy są coraz bardziej skłonni do zakupu ekskluzywnego mieszkania, co wiąże się ze stabilną sytuacją gospodarczą, która z kolei sprzyja inwestowaniu w zakup nowych, luksusowych apartamentów przez przedsiębiorców i nie tylko.

Warszawa jako znaczący rynek luksusowych wieżowców

Sytuacja na rynku luksusowych mieszkań wygląda szczególnie atrakcyjnie w przypadku Polski.  Wzrost wartości nieruchomości w Warszawie na poziomie 16 proc. (dane z lat 2017-2018) to zdecydowanie istotna informacja dla inwestorów – polskich i zagranicznych. Obecnie ceny w stolicy kształtują się średnio w granicach 5 600 - 9 500 USD za metr kwadratowy, co również zachęca do lokowania kapitału w zakup luksusowych apartamentów zwłaszcza, że są to najtańsze mieszkania wśród najważniejszych miast Europy i  Stanów Zjednoczonych. Dla porównania w Czechach na kupno ekskluzywnego mieszkania, najczęściej ulokowanego w historycznym centrum w Pradze, należy wydać znacznie więcej do 18 000 USD za mkw., w Chicago do 19 000 USD/mkw., a w Nowym Jorku nawet do 64 000 USD za mkw.

Wyraźna różnica skłania przedsiębiorców ku inwestowaniu w Warszawie, zwłaszcza że mogą przynieść większy zysk, niż lokata czy obligacje – w Polsce średni współczynnik zwrotu wynosi od 5 do 8 proc. przychodu rynkowego (dane 2017-2018).

W kraju od lat 90 buduje się coraz więcej apartamentowców klasy premium, szczególnie w Warszawie, gdzie osiągają one najwyższe ceny. W stolicy najbardziej pożądanym adresem jest obecnie prestiżowy wieżowiec Złota 44, znajdujący się w samym sercu miasta, którego rozwiązania są zgodne ze światowymi trendami dla rynku ekskluzywnych nieruchomości.

- Nasza gospodarka rozwija się w zawrotnym tempie i Polacy są coraz bardziej skłonni do tego, aby inwestować w luksus. Co ciekawe dostajemy coraz więcej zapytań od potencjalnych klientów mieszkających w Stanach, którzy rozważają zakup mieszkania w centrum Warszawy. W Złotej 44 staramy się sprostać ich najbardziej wymagającym oczekiwaniom – zapewniamy klientom prestiżową lokalizację, usługi na najwyższym poziomie i apartamenty wykończone materiałami najwyższej jakości. Za niewygórowaną ceną, na którą decydują się inwestorzy i przedsiębiorcy, stoi unikalność i niewątpliwy prestiż. – mówi Christopher Zeuner, Head of Europe Amstar.

Obecnie można jasno określić światowe trendy, które pozycjonują nieruchomość jako atrakcyjną: prestiżowa lokalizacja, ochrona i prywatność, doskonały widok na panoramę miasta, wdrażanie najnowszych technologii w budynku, strzeżone miejsca parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych, dostęp to centrum wellness z basenem i siłownią czy najwyższej klasy usługi concierge. Warszawska Złota 44, która od początku przyciąga znane nazwiska, zagranicznych inwestorów, Polonię i polskich przedsiębiorców, posiada wszystkie wymienione udogodnienia, a nawet więcej, np. kino domowe z symulatorem do gry w golfa, jacuzzi na 400 m2 tarasie, sale konferencyjne, VIP business lounge. W budynku położono również mocny nacisk na aspekt wizualny – wieżowiec został zaprojektowany przez światowej sławy architekta Amerykanina o polskich korzeniach - Daniela Libeskinda, z wnętrzami londyńskiej pracowni projektowej Woods Bagot. Co więcej apartamenty wykorzystują zielone technologie obejmujące m.in. specjalne filtry powietrza i wody, systemy pozwalające redukować koszty i zużycie energii o 20 proc, dzięki technologii trójszybowej fasady. Co istotne, w najbliższych latach nie są planowane inne inwestycje na taką skalę jak Złota 44.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.