PARTNER PORTALU

Wartość kredytów mieszkaniowych rosła najszybciej w Łodzi, najwolniej w stolicy

Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w czwartym kwartale ubiegłego roku wobec analogicznego okresu 2017 r. rosła najszybciej w Łodzi, Olszynie i Lublinie - podało Biuro Informacji Kredytowej. Jak dodano, wartość kredytu na własne "M" najwolniej rosła w stolicy i Poznaniu.

Autor: PAP 10 kwietnia 2019 15:56

BIK przeanalizował dynamikę zmiany wartości kredytów mieszkaniowych oraz cen na rynku nieruchomości.

"Analitycy BIK zbadali, czy wzrost cen na rynku nieruchomości może mieć wpływ na dynamikę wartości udzielanych kredytów mieszkaniowych. W tym celu zestawiono dane o wartości mieszkaniowych zobowiązań kredytowych z BIK oraz ceny nieruchomości, pochodzące z Bazy Cen Nieruchomości Cenatorium, dotyczące ośmiu miast Polski z czwartych kwartałów lat 2014-2018" - wyjaśniono.

Z danych zebranych przez Biuro wynika, że średnia wartość udzielonych w czwartym kwartale 2018 r. kredytów mieszkaniowych w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie, Gdańsku, w Lublinie, Łodzi i Olsztynie wynosiła 341,08 tys. zł.

Najwyższy kredyt mieszkaniowy udzielono w stolicy (397,55 tys. zł), a najniższy w Olsztynie (261,97 tys. zł). W Lublinie było to 277,1 tys. zł, a w Łodzi 269,65 tys. zł. W pozostałych pięciu miastach średnia wartość zaciągniętego kredytu przekraczała 300 tys. zł. "Przyjmując 20 proc. wkład własny, średnia wartość kupionej nieruchomości w Warszawie, z wykorzystaniem kredytu mieszkaniowego, wynosiła w czwartym kwartale 2018 r. 477 tys. zł" - dodano.

BIK poinformowało, że patrząc na dynamikę średniej wartości udzielonego kredytu mieszkalnego w czwartym kwartale ub.r. w porównaniu do analogicznego okresu 2017 r., to najniższa była ona w Warszawie (3,5 proc.), a najwyższa w Łodzi (17,8 proc.)

Dwucyfrową dynamikę wzrostu odnotowano w Olsztynie (14,2 proc.), Lublinie (13,7 proc.), Gdańsku (13 proc.) i Krakowie (11,2 proc.). Poniżej 10 proc. znalazły się z kolei, obok Warszawy, Wrocław (7,6 proc.) i Poznań (3,9 proc.)

Biuro dodało, że z danych Bazy Cen Nieruchomości Cenatorium porównano dynamiki wzrostu cen w tych miastach w okresie czwarty kwartał 2018 r. do czwartego kwartału 2017 r. "W Warszawie najwyższą dynamikę zmiany ceny odnotowały mieszkania do 35 m kw. (plus 14 proc.) a najniższą - o metrażu 70-80 m kw. (plus 4 proc.). Natomiast w Łodzi najniższą dynamikę wzrostu odnotowały mieszkania o metrażu 80-100 m kw. - 8,01 proc. Najwyższą ponad 20 proc. łódzkie mieszkania o powierzchni 35-40 m kw. oraz powyżej 100 m kw." - poinformowano.

BIK wyjaśniło, że na dynamikę wartości średniej kwoty udzielanego kredytu mieszkaniowego, poza wzrostem cen nieruchomości, wpływają również inne czynniki, do których należą m.in posiadanie oszczędności oraz sprzedaż innych aktywów nieruchomościowych, które zwiększają wkład własny. Nie dotyczy to zazwyczaj osób młodych kupujących pierwsze mieszkanie, w przypadku których wkład własny jest zazwyczaj na poziomie 10-20 proc.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.