PARTNER PORTALU

Większe mieszkania na celowniku

Deweloperzy cały czas dużo budują i dużo sprzedają. Na rynku pierwotnym nabywcy decydują się na zakup większych mieszkań niż kiedyś - decyduje cena i pewny deweloper.

Autor: housemarket.pl 19 grudnia 2017 15:15

W okresie od stycznia do końca września 2017 roku nabywców znalazło 53,9 tys. lokali, o 24 proc. więcej niż rok wcześniej - wylicza firma badawcza REAS. Eksperci podtrzymują prognozę z lipca b.r. mówiącą, że w całym roku sprzedaż może sięgnąć 72 tys. mieszkań, a to oznacza wzrost o 16 procent w stosunku do rekordowego roku 2016. Z analiz wynika także, że rynek pod Warszawą prężnie się rozwija. W ponad 30 miejscowościach nieopodal stolicy deweloperzy oferują 3,8 tys. lokali. Wyliczyli również, że w ciągu dwóch lat oferta mieszkań pod Warszawą wzrosła o 30 proc. Jeszcze kilka lat temu w Warszawie i okolicznych miejscowościach najlepiej sprzedawały się dwupokojowe mieszkania liczące około 40 mkw. Dziś są to mieszkania o kilkanaście metrów większe.

- 70 procent mieszkań, które już sprzedaliśmy, to mieszkania 3 i 4-pokojowe. Jeśli chodzi o metraż, to aż ponad 80 procent sprzedanych i zarezerwowanych mieszkań ma więcej niż 40 metrów kwadratowych - przyznaje Dariusz Piórczyński z firmy Zbor-bud, budującej inwestycję Nowy Świat 11 w Żyrardowie. - Głównym aspektem przy wyborze mieszkania jest cena i lokalizacja, ale dostajemy też wiele pytań związanych z ustawą deweloperską. Klienci są dobrze zorientowani w prawie, wiedzą co trzeba sprawdzić i czego wymagać od dewelopera. Ustawa deweloperska i bankowy rachunek powierniczy dają im dodatkowe zabezpieczenia - dodaje. 

Według ustawy deweloper ma prawo dysponować środkami wypłacanymi z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego wyłącznie w celu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, dla którego prowadzony jest ten rachunek. Bank dokonuje kontroli zakończenia każdego z etapów przedsięwzięcia określonego w harmonogramie, przed dokonaniem wypłaty z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego. Ponadto bank uzyskuje prawo wglądu do rachunków bankowych dewelopera oraz kontroli jego dokumentacji. Dzięki temu kupujący ma pewność, że bank sprawuje pieczę nad jego pieniędzy i nie wypłaci ich deweloperowi, jeśli ten nie wykaże odpowiedniego postępu prac i realizacji ściśle określonego harmonogramu.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.