PARTNER PORTALU

Wrocław chce więcej loftów

Na wrocławskim rynku nieruchomości lofty to pożądana, ale nadal unikatowa oferta. Dlaczego w mieście nie powstaje więcej tego typu inwestycji?

Autor: HouseMarket.pl 16 października 2015 08:52

Do tej pory we Wrocławiu powstały tylko dwie inwestycje loftowe: w dawnej XIX-wiecznej destylarni Braci Wolff przy ul. Inowrocławskiej oraz niedawno ukończona Nowa Papiernia w budynku dawnej papierni Richarda Chutscha z 1889 roku, przy ul. Kościuszki na Przedmieściu Oławskim (później działały tam Wrocławskie Zakłady Wyrobów Papierowych).

W stolicy Dolnego Śląska nie brakuje interesujących obiektów postindustrialnych, które mogłyby zostać zaadaptowane pod lofty.

– Przekształcenie przestrzeni poprzemysłowej w lofty jest skomplikowanym procesem inwestycyjnym, wymagającym dużego doświadczenia. Poza tym oznacza dużo większe koszty niż budowa obiektu od podstaw. W ten sposób powstaje jednak coś wyjątkowego – mówi Ewa Piechota, marketing manager Nowej Papierni.

Podkreśla, że klienci zwracają uwagę na wysoki standard inwestycji, ale bardzo istotny jest dla nich także niepowtarzalny klimat wnętrz. W Nowej Papierni powstało 76 loftów. Zdecydowana większość
z nich jest już sprzedana. Mimo że realizacja inwestycji dopiero się zakończyła, pozostało już tylko sześć lokali z XIX-wieczną cegłą na ścianach – do końca października można je kupić taniej nawet o 50 tys. złotych.

– Klientów przekonują wysokie i przestronne przestrzenie, a także zachowanie oryginalnej cegły czy wyeksponowanie elementów konstrukcyjnych, ponieważ szukają dla siebie niepowtarzalnej przestrzeni do życia. Dlatego znaczenie ma dla nich także bogata historia miejsca – dodaje Ewa Piechota.

Ważna jest także lokalizacja. Przedmieście Oławskie leży blisko centrum Wrocławia i jest dzielnicą
z wyraźnym charakterem. Zachowały się tam m.in. imponujące kwartały dawnych kamienic. Dzielnica jest też objęta miejskim programem rewitalizacji, w który doskonale wpisuje się projekt Nowej Papierni, ożywiający i nadający nową jakość ciekawej przestrzeni poprzemysłowej.

Dla powodzenia inwestycji loftowej istotne znaczenie mają wszystkie wymienione elementy. Przesądzają także o tym, że w przewidywalnej przyszłości lofty nadal będą unikatową ofertą na wrocławskim rynku nieruchomości. Zainteresowani powinni pamiętać, że od przyszłego roku zmieniają się wymagania banków dotyczące wysokości wkładu własnego przy kredytach hipotecznych (konieczne będzie 15 proc. wkładu własnego, a nie 10 proc., jak w tej chwili).

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.