PARTNER PORTALU

Wymarzone domy Polaków

Najwięcej zainteresowanych posiadaniem własnego domu jest w mazowieckim, śląskim i opolskim – wynika z danych Domiporta.pl. Większość zainteresowanych kupnem domu szuka przede wszystkim niewielkich i tanich obiektów.

Autor: housemarket.pl 26 marca 2015 13:37

Chętnych na domy o powierzchni przekraczającej 300 mkw. jest stosunkowo niewielu.  Wśród użytkowników serwisu Domiporta.pl stanowią oni około 11 proc. Z kolei 55 proc. użytkowników przegląda ogłoszenia sprzedaży domów, których metraż waha się pomiędzy 100 a 200 mkw. Jedna piąta ogranicza swoje poszukiwania do nieruchomości nie większych niż 100 mkw. Jednocześnie aż 83 proc. nie zamierza przeznaczyć na zakup wymarzonego domu więcej niż 1 mln zł. Co ciekawe w badanym okresie od lipca 2014 r. do marca 2015 r. wzrosła z 2 do 5 proc. liczba chętnych do wydania ponad 2 mln złotych na nowy dom.

Większy dom to wyższe koszty. I to nie tylko te związane z zakupem, ale także utrzymaniem nieruchomości. Trzeba również pamiętać, że dziś, inaczej niż w przeszłości, domy są miejscem zamieszkania jednej rodziny. Mało kto decyduje się na kupno nieruchomości, w której żyć będą także rodzice czy – kiedyś – dzieci. Stąd też powodzeniem cieszą się te, w których liczba pokoi wynosi od 3 do 5 (57 proc. zapytań użytkowników). Tylko 2 proc. osób rozgląda się za domami z ponad siedmioma pokojami. Ciekawostką jest spora – aż 23-procentowa – grupa osób, które zainteresowane są domami najwyżej trzypokojowymi. Sporo, bo prawie 54 proc. prezentowanych ofert w tym segmencie to domy z lat siedemdziesiątych zlokalizowane w małych miejscowościach i domki letniskowe.

88 proc. osób poszukuje ofert kupna, a raptem 12 proc. chciałoby dom wynająć. Co ciekawe, na przestrzeni ostatnich sześciu miesięcy popyt w kategorii najmu zmalał o 4 pp. Osoby poszukujące domów w przytłaczającej większości koncentrują się na rynku wtórnym. Prawie 97 proc klientów zainteresowanych zakupem domu szuka właśnie obiektów z rynku wtórnego, jedynie 3 proc chciałoby kupić nowy dom.

- Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym w ciągu ostatniego roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem przy jednoczesnym wzroście ruchu na rynku wtórnym. W liczbach bezwzględnych na pierwszym miejscu pod względem liczby zapytań znajduje się województwo mazowieckie. Domów szuka tam aż 24 proc. użytkowników serwisu. Na drugim miejscu znajduje się woj. śląskie (17 proc.). Należy zaznaczyć przy tym, że w obu województwach mieszka jedna czwarta mieszkańców Polski – mówi Maciej Górka z portalu Domiporta.pl.

Warto zwrócić uwagę na woj. opolskie. Domów szuka tam prawie tyle samo osób co na Śląsku. Jak wyjaśnić tak wysoką pozycję regionu mającego najmniej mieszkańców? Granica województwa znajduje się tuż za aglomeracją górnośląską. Z Kędzierzyna do Gliwic jest tyle, ile z jednego końca Warszawy na drugi, a wielu Ślązaków przenosi się do wschodnich powiatów woj. opolskiego kupując domy właśnie tam. Woj. opolskie to region ciekawy także z innego powodu. Jest jednym z tych województw, w których domy poszukiwane są tak samo często, jak mieszkania. Podobnie jest w woj. lubuskim, podlaskim i warmińsko-mazurskim. Rekordzistą jest pod tym względem Podkarpacie. W lutym 2015 roku domów szukano tam dwukrotnie częściej niż mieszkań. 


SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych