PARTNER PORTALU

Wynajem mieszkania. Gdzie zapłacimy najwięcej?

Przełom lata i jesieni to zdecydowanie najgorętszy okres na rynku wynajmu mieszkań. Największe oblężenie przeżywa Warszawa i Wrocław, w innych miastach akademickich ceny niższe są nawet o 1.500 zł. Studenci w mieszkaniowym wyścigu szczurów często zapominają o istotnych kwestiach, takich jak umowa, które mogą ochronić ich interesy i finanse.

Autor: housemarket.pl 13 września 2017 13:46

– Szukając mieszkania, warto zastanowić się na początku nad tym, czy chcemy mieszkać sami, czy z innymi współlokatorami — komentuje Katarzyna Merska, koordynator ds. komunikacji w Gumtree.pl. — Średnia cena miesięcznego wynajmu kawalerki w Warszawie sięga 1 700 zł. To spory koszt dla jednego studenta, dlatego warto rozważyć opcję wspólnego wynajmu pokoju, najlepiej w wieloosobowym mieszkaniu. Wówczas miesięczna opłata wyniesie do 500-700 zł na osobę.

Najdrożej w Warszawie, najtaniej w Toruniu

Według Porównywarki Cen Nieruchomości Gumtree.pl, na przełomie lata i jesieni najdroższe mieszkania są w Warszawie i Wrocławiu, gdzie średni miesięczny koszt wynajmu dwupokojowego mieszkania to odpowiednio 2 587 i 2 046 zł. Nieco taniej jest w Krakowie i Katowicach, gdzie dwójka studentów wynajmując mieszkanie z dwoma „jedynkami” zapłaci miesięcznie 1 863 zł i 1 585 zł. Najtaniej wynajem wyniesie nas w Toruniu, Białymstoku i Kielcach – tam miesięczne ceny wyniosą nieco ponad 1000 zł za dwupokojowy apartament. W Szczecinie, Lublinie, Rzeszowie, Poznaniu i Gdańsku wynajem porównywalnego lokum wynosi średnio 1 300 zł za miesiąc.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?

Na początek przejrzyjmy dokładnie ogłoszenie: czy jasno określone są koszty wynajmu, wyposażenie, liczba pokoi i współlokatorów, stan mieszkania. Już w ogłoszeniu powinniśmy mieć podane informacje o okolicy, a także o dostępności komunikacji miejskiej, garażu lub parkingu, piwnicy czy miejsca na rower. Jeśli takich informacji brakuje – sprawdźmy szczegóły telefonicznie lub mailowo. Umawiając się na spotkanie, zwróćmy uwagę na stan instalacji elektrycznej i wodociągowej, dopytajmy o problemy z pleśnią, insektami lub o niedziałające sprzęty. Jeśli mamy zwierzaka – zapytajmy właściciela o zgodę na jego zamieszkanie w mieszkaniu, a jeśli palimy – upewnijmy się, czy to również nikomu nie będzie przeszkadzać.

Umowa kluczem do udanego wynajmu

Gdy już znajdziemy wymarzone mieszkanie, kolejnym krokiem będzie podpisanie umowy z właścicielem. Powinny się w niej znaleźć następujące informacje: podstawowe dane obu stron, czas trwania umowy, wysokość i termin czynszu oraz kaucji, rodzaj i forma płatności rachunków.

Warto wspomnieć w umowie również o warunkach remontu czy ewentualnych kosztach napraw urządzeń. Zabezpieczeniem dla obu stron będzie też protokół zdawczo-odbiorczy, w którym będą opisane wszystkie znajdujące się w mieszkaniu meble, stan sprzętu oraz ewentualne usterki.

Gdy uda nam się podpisać umowę i będziemy odbierać klucze, ostatnią rzeczą, o której warto pamiętać, jest sprawdzenie z właścicielem stanu mieszkania, a także udokumentowanie fotograficzne wszystkich pomieszczeń i sprzętów. Pozwoli nam to uniknąć w przyszłości niepotrzebnych sporów i ze spokojem rozkoszować się nowym miejscem zamieszkania.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.