PARTNER PORTALU

Zakup mieszkania. Jak wybrać najkorzystniejszy kredyt?

Nie zawsze możemy sobie pozwolić na opłacenie zakupu i wykończenia nieruchomości gotówką. Sięgamy wówczas po finansowanie kredytowe. Jak wybrać najkorzystniejszą usługę w banku?

Autor: housemarket.pl 31 października 2017 12:00

Określenia kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny są niekiedy stosowane zamiennie. W praktyce różnią się one celem. Niemniej jednak niektóre banki nie stosują takiego podziału i traktują to jako tożsamą usługę. Już na etapie, w którym zaczynamy planować poszukiwanie mieszkania, warto zastanowić się, jaka forma finansowania będzie dla nas korzystniejsza.

Kredyt mieszkaniowy

Jest przeznaczony na konkretny cel - pokrycie kosztu nieruchomości. Możemy za niego kupić mieszkanie na rynku wtórnym lub pierwotnym, dom jednorodzinny, domek letniskowy lub garaż.

Kredyt hipoteczny

Kredyt ten daje nam większe możliwości niż kredyt mieszkaniowy. Pokryjemy nim nie tylko koszt nieruchomości, lecz także wydatki na remont domu lub mieszkania, inwestycję w lokal pod wynajem czy zakup działki rolnej lub budynku komercyjnego. Również w przypadku wykończenia mieszkania deweloperskiego możemy liczyć na pomoc ze strony banku. W większości z nich będziemy mogli rozszerzyć kredyt o koszty materiałów budowlanych. Dotyczy to jednak wszystkich elementów nieruchomych – wykończenia, sanitariatów, a niekiedy też mebli w zabudowie.

Kredyt gotówkowy

Innym sposobem na pokrycie kosztów wykończenia mieszkania jest kredyt gotówkowy. Dużą zaletą tego rozwiązania jest fakt, że obejmuje także zakup mebli i sprzętów do mieszkania. Jest jednak mniej opłacalny finansowo niż kredyt hipoteczny – zarówno pod względem okresu kredytowania, jak i wysokości rat. Niemniej na jego udzielenie będziemy czekać stosunkowo krótko. 

Wkład własny taki sam 

Zarówno w kredycie mieszkaniowym, jak i hipotecznym nieruchomość stanowi zabezpieczenie dla banku. W jednym i w drugim przypadku musimy wnieść wkład własny.

– Nie podchodźmy do decyzji o zakupie mieszkania pochopnie. Niekiedy lepiej wstrzymać się z tym do chwili, gdy odłożymy więcej pieniędzy na wkład własny. Im będzie on wyższy, tym lepszą pozycję negocjacyjną mamy w banku. Możemy także zaoszczędzić nieco gotówki na zakup wyposażenia. Zróbmy dobre rozeznanie w ofertach banków, omówmy sytuację z dobrym doradcą kredytowym, a na pewno znajdziemy korzystne rozwiązanie – podpowiada Emil Basta, pracownik dewelopera WPBM Mój Dom. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.