PARTNER PORTALU

Znaczny wzrost limitów MdM w Gdańsku. Ile pieniędzy można dostać jako dopłatę?

Od 8 do 11 proc. wzrosną od początku 2018 r. limity cen w programie Mieszkanie dla Młodych w Gdańsku i reszcie woj. pomorskiego. To ważna informacja, bo od 2 stycznia znów będzie można składać wnioski o kredyty z dopłatami, gdyż uruchomiona zostanie ostatnia pula pieniędzy.

Autor: Marcin Krasoń, Home Broker 28 grudnia 2017 12:19

Maksymalnie 5 746,40 zł za metr kwadratowy będzie można przez najbliższe pół roku płacić za nowe mieszkanie w Gdańsku jeśli chce się skorzystać z dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Na rynku wtórnym kwota ta będzie odpowiednio niższa i wyniesie 4 701,60 zł za mkw. W porównaniu do kończącego się właśnie półrocza to spory wzrost, zmiana wyniesie 7,7 proc. Warto dodać, że w pozostałych lokalizacjach województwa pomorskiego wskaźnik ten wzrośnie jeszcze bardziej – w gminach sąsiadujących z Gdańskiem (a są to Cedry Wielkie, Gdynia, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Sopot, Stegna i Żukowo) o 9,4 proc. (do 5 456,83 zł za mkw. nowego mieszkania i 4 464,68 zł za mkw. lokalu z drugiej ręki), a na pozostałym obszarze aż o 11,4 proc. (odpowiednio 5 167,25 zł i 4 227,75 zł).

Kwota dofinansowania jest zależna od wielkości kupowanego mieszkania oraz liczby dzieci w gospodarstwie domowym kupujących, nie ma zaś znaczenia cena nieruchomości, pod warunkiem oczywiście, że mieści się ona w limicie wyznaczonym dla danego obszaru. Im mieszkanie większe, tym kwota dopłaty wyższa, podobnie z liczbą dzieci. Bezdzietni dostaną w Gdańsku maksymalnie 26,1 tys. zł, kredytobiorcy z jednym dzieckiem 39,2 tys. zł, z dwójką 52,2 tys. zł, a rodziny wielodzietne (co najmniej trójka dzieci) nabywające mieszkanie o powierzchni 65 mkw. lub większej otrzymają do 101,9 tys. zł. Dzięki podwyżce stawek, Gdańsk jest trzecim miastem w Polsce (oprócz niego są to Poznań i Warszawa), w którym kwota dopłaty może przekroczyć 100 tys. zł.

Gdzie w Gdańsku można kupić mieszkanie w MdM?

Jeśli chodzi o MdM w woj. pomorskim, to najwięcej mieszkań sprzedaje się w Gdańsku (40 proc.), a najmniej w gminach z nim sąsiadujących (22 proc.). Nic dziwnego, gdyż Gdańsk jest jednym z miast, gdzie nie ma dużego problemu ze znalezieniem mieszkań mieszczących się w limitach MdM. Ciężko jest o takie lokale tylko w centrum oraz wzdłuż trasy Szybkiej Kolei Miejskiej (Wrzeszcz, Zaspa, Przymorze, Żabianka, Brzeźno, Jelitkowo i Oliwa), bo to obszary z dogodną komunikacją i położone blisko morza. W tych lokalizacjach ceny na rynku pierwotnym zaczynają się od około 6 tys. zł za mkw. Większych kłopotów nie powinno za to być na takich obszarach jak: Morena, Ujeścisko-Łostowice, Chełm i Gdańsk Południe, gdzie ceny na rynku pierwotnym zaczynają się poniżej 4,5 tys. zł za mkw. Średnio w mieście w limitach mieści się co trzecie mieszkanie z rynku pierwotnego, na rynku wtórnym dostępność jest ponaddwukrotnie mniejsza.

Program Mieszkanie dla Młodych został uruchomiony na początku 2014 roku. Początkowo był mało popularny, w pierwszym roku wykorzystano zaledwie 34,5 proc. dostępnych środków. We wrześniu 2015 r. zmieniły się jednak zasady, zmiana pozwoliła korzystać z dopłat osobom kupującym mieszkanie z rynku wtórnego. Dodatkowo nowelizacja ustawy zwiększyła dostępność i kwoty dopłat dla rodzin wielodzietnych. Zmiany te spowodowały skokowy wzrost zainteresowania programem. Do końca 2017 r. wypłacona w ramach dofinansowania kwota przekroczyła 2,5 mld zł, a z pomocy skorzystało około 100 tys. kredytobiorców.

Na początku stycznia nastąpi wznowienie działania MdM-u. W puli znajdzie się ostatnie 381 mln zł, co powinno wystarczyć dla 15-16 tys. kredytobiorców. Prawdopodobnie pieniądze rozejdą się w mgnieniu oka, zatem potencjalni chętni powinni być gotowi do złożenia wniosku kredytowego.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.