PARTNER PORTALU

Housemarket Forum Silesia: Rewitalizowane kamienice - ryzyko czy wyzwanie?

Kamienice i postindustrialne budynki to nieodłączny element krajobrazu śląskich miast. Istniejąca zabudowa w lokalizacjach na wagę złota to ogromne wyzwanie, ale i nie mniejsze ryzyko. Co zrobić z niszczejącą tkanką miejską - nad tym zastanawiali się uczestnicy Housemarket Forum Silesia 2017.

Autor: HouseMarket.pl 17 lutego 2017 15:26

Rewitalizacja to temat trudny, ale zdobywa coraz większą grupę zwolenników i przyciąga inwestorów, którzy decydują się na przywrócenie blasku niszczejącej tkance miejskiej. Śląskie Kamienice sukcesywnie inwestują w starą substancję kamienic, a w rewitalizowanej Fabryce Porcelany już wkrótce powstaną lofty.

- Udało nam się przeprowadzić rewitalizację kawałka miasta w połączeniu z rewitalizacją społeczną. To miejsce znowu żyje i przyciąga kolejnych najemców – mówił podczas sesji "Rewitalizacja i lofty. 
Adres na wagę złota – remontować czy budować? Jak stworzyć atrakcyjną ofertę mieszkaniową na bazie istniejącej zabudowy w centrach śląskich miast" Rafał Wyszyński, Prezes Fundacji Giesche, odpowiedzialnej za rewitalizację Fabryki Porcelany. - Dziś Fabryka Porcelany to biura, gastronomia i interesująca przestrzeń, a już wkrótce funkcje obiektu zostaną wzbogacone o lofty.

 Zdaniem uczestników sesji warto rewitalizować obiekty, choć trzeba się liczyć z wieloma przeciwnościami - w tym barierą finansową.

- Szukałem miejsca na biuro. Na początku był impuls, a potem zaczęły się miesiące analizy kosztów, które - co prawda - nie zaskoczyły, bo przez pół roku dobrze przygotowaliśmy się do inwestycji, ale dały się we znaki - wspominał Rafał Wyszyński.

To koszty są, według uczestników sesji, największym wyzwaniem – tak dla inwestora, jak i architekta decydującego się na rewitalizację obiektów poprzemysłowych.

- Działanie na tego typu obiektach to impuls, drugim elementem jest improwizacja – tak pod kątem kosztów, jak i kolejnych etapów procesów rewitalizacji. Trzeci to ryzyko. Dlatego wiele osób idzie na skróty, decydując się na unicestwienie – mówi Przemo Łukasik, Architekt, Medusa Group. - Wychowaliśmy się na Śląsku i ciągle szukamy tematów związanych z jego historią i estetyką.

Zdaniem prezes Śląskich Kamienic, rewitalizowane budynki mają jeszcze jeden atut: budzą pożądanie.

- Nadeszły czasy, kiedy ludzie chcą nie tylko mieszkać w mieszkaniu z wysokim sufitem i loftowym charakterem, ale chcą mieszkać w ładnym budynku z atrakcyjnym otoczeniem - mówi Ofka Piechniczek, Prezes Zarządu, Śląskie Kamienice SA. - Dlatego my zajmujemy się rewitalizacją całych kamienic.

Remontem starej tkanki miejskiej zajmują się również samorządy. - W Sosnowcu ukończyliśmy właśnie remont jednej z kamienic – mówi Arkadiusz Chęciński, Prezydent Sosnowca. - Powoli przywracamy blask kolejnym obiektom, ale bez wsparcia centralnego, śląskie mieszkania nie mają szans na rewitalizację. Przydałoby się państwowa pomoc dla gmin na remonty pustostanów i kamienic.

 

 

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.