PARTNER PORTALU

Najem długo czy krótkoterminowy: co się bardziej opłaca?

Wydawałoby się, że najem krótkoterminowy przynosi więcej dochodu. Jednak istnieją pewne czynniki, które mogą zmienić sytuację. Jakie? Spytaliśmy eksperta rynku najmu mieszkań Jana Dziekońskiego, prezesa zarządu Mzuri Investments.

Autor: HouseMarket.pl 10 sierpnia 2018 14:38

– Rynek najmu długo i krótko terminowego to są tak naprawdę dwa zupełnie inne sposoby wynajmowania mieszkań. Najem długoterminowy jest zdecydowanie bardziej stabilny ponieważ zawieramy umowy roczne, co daje dużą przewidywalność przepływów finansowych – mówi Jan Dziekoński, prezes zarządu Mzuri Investments.

Najem długoterminowy zdecydowanie wiąże się z większym bezpieczeństwem inwestycyjnym. Najem krótkoterminowy, jak każda działalność gospodarcza, ma swoje górki i dołki. Powinniśmy uwzględnić wpływ czynników zewnętrznych. Zdarzą się sezony wysokie z dużym obłożeniem i ilością najmu jak i niskie, podczas których możemy nie osiągać nawet pokrycia kosztów stałych.

- Teoretycznie najem krótkoterminowy na bieżących przypływach może być bardziej opłacalny jeżeli prowadzimy taką działalność samemu. Jeżeli korzystamy z usług operatora może być nieco bardziej opłacalny niż najem długoterminowy. Problem się zacznie jeżeli policzymy długookresowe koszty jak amortyzacja, koszty remontów. Wtedy może okazaż się, że jednak najem krótkoterminowy jest mniej rentowny - dodaje Jan Dziekoński.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

House Market: dołącz do nas na Google+

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.