PARTNER PORTALU partner portalu

Bartosz Kuźniar, Lokum Deweloper: Oczekujemy poprawy wyników w II połowie roku

Lokum Deweloper zaliczył w pierwszej połowie roku ponad 50 proc. spadek zysku oraz niemal 50 proc. spadek sprzedaży. Jednak prezes Bartosz Kuźniar patrzy optymistycznie na wyniki II połowy roku.

Autor: housemarket.pl 10 września 2020 08:26

W pierwszej połowie 2020 roku Grupa Lokum Deweloper wypracowała przychód w wysokości 108,1 mln zł, w porównaniu do 193,2 mln zł w analogicznym okresie roku 2019, co oznacza spadek o 44 proc. r/r. Zysk netto wyniósł 20,8 mln zł wobec 48,9 mln zł w roku ubiegłym (-57 proc. r/r).

Wygenerowana przez dewelopera marża brutto na sprzedaży wyniosła 33,9 proc. (-2,9 p.p. r/r). Rentowność netto w raportowanym okresie osiągnęła poziom 19,3 proc. (-6 p.p. r/r).

- W pierwszym półroczu 2020 roku osiągnęliśmy dobre wyniki finansowe. Mimo trudnej sytuacji związanej z trwającą epidemią lokale w ukończonych inwestycjach oddawane były zgodnie z harmonogramem. W sumie przekazaliśmy klientom klucze do 267 mieszkań – mówi Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper.

Jak dodaje, w 2020 roku firma podpisała kolejne umowy kredytowe dla realizowanych projektów.

- Obecna sytuacja finansowa zabezpiecza prowadzenie działalności Grupy zgodnie z założonym modelem biznesowym – mówi prezes.

W okresie od stycznia do końca czerwca Grupa odnotowała spadek sprzedaży o 49 proc. r/r. Podpisanych zostało 88 umów deweloperskich i przedwstępnych wobec 171 rok wcześniej. Niski poziom sprzedaży w pierwszym półroczu 2020 roku to przede wszystkim efekt ograniczeń związanych z pandemią COVID-19.

W opinii dewelopera, trwający kilka tygodni lockdown spowodował wyraźne zmniejszenie aktywności na rynku nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa biura sprzedaży Lokum Deweloper były nieczynne od 16 marca do 4 maja, zaś kontakt z klientami odbywał się drogą telefoniczną i e-mailową. Wprowadzona została także możliwość rezerwacji lokali za pomocą poczty elektronicznej. Jak opowiada prezes Lokum Deweloper, stopniowe łagodzenie obostrzeń i odmrażanie gospodarki umożliwiły powrót do spotkań z klientami w biurach, przy zachowaniu zasad reżimu sanitarnego oraz po wcześniejszym umówieniu wizyty.

- Dwa ostatnie miesiące minionego półrocza przyniosły ponowny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań, zarówno na potrzeby własne, jak i z przeznaczeniem inwestycyjnym. Z tego względu oczekujemy poprawy wyników sprzedaży w drugiej połowie roku – dodaje prezes Kuźniar.

W maju 2020 r. Grupa wprowadziła do sprzedaży 390 mieszkań w inwestycji Lokum Porto na Starym Mieście we Wrocławiu. Oferta na koniec czerwca obejmowała 1030 lokali w inwestycjach wrocławskich i krakowskich w porównaniu do 435 rok wcześniej.

W pierwszym półroczu 2020 r. Grupa rozpoczęła realizację osiedla Lokum Monte w Sobótce pod Wrocławiem, a także uzyskała pozwolenie na budowę kolejnych wrocławskich inwestycji: Lokum Porto przy ul. Gnieźnieńskiej (etapy I-III), Lokum Verde I przy ul. Stoczniowej oraz przedsięwzięcia przy ulicy Klimasa. Realizacja wszystkich prowadzonych przez Grupę projektów we Wrocławiu i Krakowie przebiega zgodnie z planem, a trwająca epidemia wirusa SARS-CoV-2 nie spowodowała opóźnień w pracach budowlanych. Na koniec I półrocza 2020 r. Lokum Deweloper posiadał 998 lokali w budowie, co oznacza wzrost o 42 proc. analogicznego okresu w roku 2019. 

W pierwszym półroczu 2020 r. suma lokali rozpoznanych oraz objętych umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi wyniosła 383, co stanowi 73 proc. potencjału rozpoznań, szacowanego w br. na 525 lokali.

W sytuacji trwającej epidemii Zwyczajne Walne Zgromadzenie Lokum Deweloper  podjęło decyzję o przeznaczeniu całości zysku za 2019 r. na kapitał zapasowy Spółki.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.