Boaz Haim, Ronson: dostosowujemy tempo sprzedaży do aktualnych warunków rynkowych

Ronson opublikował raport finansowy za trzy kwartały 2021 roku. Całkowite przychody spółki wyniosły 349,4 mln zł wobec 322 mln zł w I-III kw. 2020 r. Na przychody wpływ ma rytm realizacji projektów: w I-III kw. 2021 r. przekazano 625 mieszkań wobec 797 w I-III kw. 2020 r.

• Ronson sprzedał 766 w I-III kw. 2021 r., +16 proc. r/r
• Przychody grupy sięgnęły 349,4 mln zł w I-III kw. 2021 r. (vs 322 mln zł rok wcześniej w projektach w pełni własnych) za sprawą przekazania 625 mieszkań vs 797 przekazań w I-III kw. 2020 r.
• Marża brutto na poziomie 18 proc. w I-III kw. 2021 r. pochodząca ze zdywersyfikowanego portfolio projektów vs 23,4 proc. w I-III kw. 2020 r. głównie dzięki wysoko rentownemu projektowi City Link III.
• W konsekwencji zysk operacyjny wyniósł 41,6 mln zł w I-III kw. 2021 r. vs 51,8 mln zł r/r, a zysk netto 28,7 mln zł w I-III kw. 2021 r. vs 37,5 mln zł r/r
• Ronson powiększył bank ziemi o 8 nowych działek w I-III kw. 2021 r. i na koniec września 2021 r. miał zabezpieczony bank ziemi na 3.772 lokale.

Ronson w I-III kw. 2021 roku zarobił wyniosły 349,4 mln zł wobec 322 mln zł w I-III kw. 2020 r. Na przychody wpływ ma rytm realizacji projektów: w I-III kw. 2021 r. przekazano 625 mieszkań wobec 797 w I-III kw. 2020 r. Marża brutto wyniosła 18 proc. vs 23,4 proc. w I-III kw. 2020 r. Należy zauważyć, że na marżę brutto w 2020 r. wpływ miał wysoko rentowny projekt City Link III (marża 38,3 proc.), co dodatkowo wpływa na zysk operacyjny i dynamikę zysku netto r/r. Zysk operacyjny w I-III kw. 2021 r. wyniósł 41,6 mln zł wobec 51,8 mln zł przed rokiem; zysk netto wyniósł 28,7 mln zł wobec 37,5 mln zł w I-III kw. 2020 r.

Większość przychodów Spółki w I-III kwartale 2021 r. pochodziła z projektów Nova Królikarnia (31 proc.) Ursus Centralny Ia (16 proc.), Vitalia III (13 proc.), Viva Jagodno I (12 proc.) oraz Miasto Moje III (10 proc.). W przeciwieństwie do I-III kw. 2020 r. zysk brutto pochodził z kilku projektów, z największym udziałem projektu Nova Królikarnia (23 proc.), Ursus Centralny Ia (16 proc.), Viva Jagodno I (16 proc.), Vitalia III (13 proc.) oraz Miasto Moje III (9 proc.).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W okresie I-III kw. 2021 r. Ronson Development sprzedał 766 lokali, czyli o 16 proc. więcej r/r. Głównymi motorami sprzedaży w tym czasie były projekty Ursus Centralny (226 sztuk), Miasto Moje (185), Nowe Warzymice (106), Viva Jagodno (67) i Panoramika (46).

CZYTAJ TEŻ: RONSON BUDUJE ZGODNIE Z PLANEM

- Sytuacja popytowa na rynku pozostaje korzystna a my staramy się mieć dla naszych klientów ciekawą ofertę – niezależnie od tego, czy szukają lokalu na własne potrzeby czy też inwestując w nieruchomości chcą zabezpieczyć wartość swoich oszczędności. W I-III kw. 2021 rozpoczęliśmy 5 projektów (w tym nowe projekty i nowe etapy projektów w toku) obejmujących 720 lokali, a kolejne 3 liczące 361 lokale zostaną uruchomione do końca roku. Mając na uwadze wymagającą sytuację pod względem kosztów operacyjnych uważnie monitorujemy rynek i dostosowujemy tempo sprzedaży do aktualnych i oczekiwanych warunków rynkowych. Poziom sprzedaży oraz wyniki finansowe w I-III kw. br są zgodne z naszymi założeniami budżetowymi i korespondują z wielkością naszej oferty. W okresie sprawozdawczym poszerzyliśmy nasz bank ziemi o 3 nowe działki i zabezpieczyliśmy umowami przedwstępnymi dodatkowe 5 działek, a ponadto niedawno podpisaliśmy umowy (ostateczne i przedwstępne) na zakup kolejnych 4 nieruchomości. W dzisiejszych czasach ważne jest posiadanie dużego banku ziemi i silnej pozycji finansowej – pod tym względem RONSON jest dobrze przygotowany do dalszego umacniania swojej pozycji rynkowej - mówi Boaz Haim, prezes zarządu, CEO Ronson Development.