Dagmara Nickel: mierzymy się z wyzwaniami, które wcześniej nam się nie śniły

- Spodziewamy się zamrożenia zakupów nieruchomości w krótkim okresie, rekompensowanego przez zakupy inwestorów zainteresowanych gotowymi mieszkaniami. W średniej perspektywie niskie stopy procentowe mogą naszym zdaniem stymulować zakupy inwestycyjne mieszkań. Natomiast zakupy mieszkań w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych będą się relatywnie długo odbudowywać - mówi Dagmara Nickel, prezes zarządu Nickel Development.

Autor: housemarket.pl 30 marca 2020 09:24

Od dwóch tygodni branża nieruchomości funkcjonuje w cieniu koronawirusa. Mieszkaniowy boom w krótkim czasie stracił impet, a deweloperzy większość działań związanych ze sprzedażą mieszkań przenieśli do strefy online. Budowy trwają. Nie ma jednak wątpiliwości, że cały sektor nieruchomości odczuje skutki aktualnej sytuacji. Pytanie jak bardzo?

Dagmara Nickel, prezes zarządu Nickel Development powiedziała, że za wcześnie jest, aby snuć długoterminowe prognozy. Jak mówi - branża mieszkaniowa z dnia na dzień była zmuszona przestawić się na pracę na zupełnie innych warunkach, ale nie może biernie czekać na dalszy rozwój wydarzeń. 

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

- Nasz zespół analizuje różne scenariusze rozwoju sytuacji. Zależeć one będą od skali epidemii i czasu jej trwania, od tego, jak społeczeństwo radzić będzie sobie ze skutkami epidemii, od interwencji rządu w polską gospodarkę oraz od zachowania rynków finansowych. Kryzys, który nas dotknie jest bardzo trudny do zaprognozowania, bo dotyczy wszystkich obywateli, prawie wszystkich przedsiębiorstw we wszystkich sektorach. Jest tak wiele zmiennych, że nie umiemy dzisiaj wyobrazić sobie, jak naruszenie łańcuchów dostaw wpłynie na podaż. Nie wiemy, co się stanie, jeśli na jesień bieżącego roku wirus ponownie uderzy i jak zachowywać się będą przedsiębiorcy i konsumenci w sytuacji poczucia permanentnego ryzyka - powiedziała Dagmara Nickel.

Dodaje, że deweloperzy odczuwają skutki epidemii, jednak optymizmem napawa fakt, że większość firm prowadzi wyważoną politykę finansową.

- Funkcjonujemy na mocno regulowanym rynku, sądzę, że wiele firm może przetrwać ten trudny okres, nawet jeśli potrwa on długo. Zakładając, że banki utrzymają finansowanie dla projektów rozpoczętych, największym wyzwaniem będzie dla nas długotrwałe obniżenie sentymentu zakupowego - przyznaje Dagmara Nickel.

Zapewniła, że w firmie wprowadzono zalecane środki ostrożności, jednak cały zespół kontynuuje swoją pracę.

- Jestem bardzo zbudowana skalą wysiłku i zaangażowania naszych pracowników, którzy pracują w domu, w biurze i na budowach często z dziećmi pod opieką lub ze starszymi członkami rodziny. Ze świadomością dynamicznie zmieniającej się sytuacji adresujemy codzienne zagadnienia operacyjne oraz mierzymy się z wyzwaniami, które wcześniej nam się nie śniły: zamknięte urzędy, chory listonosz, brak możliwości powrotu do kraju. Dbamy o naszych klientów, o nasze stanowiska pracy oraz o naszych kontrahentów. Chronimy w naszym zespole wszystkie osoby z grup podwyższonego ryzyka. One pracują zdalnie, bez styczności z kontrahentami i współpracownikami, natomiast pozostali, pracują w biurze i na budowach, często rotacyjnie. Przygotowujemy się do rozszerzenia pracy zdalnej na wszystkie stanowiska, o ile zaistnieje taka konieczność - zapewnia Dagmara Nickel. 

Nie są też odnotowywane kłopoty na placach budowy.

- Zespoły na budowach są zmniejszone o około 15 proc. Stosujemy zasadę social distancing i identyfikujemy ryzyka. Na obecnym etapie nie mamy informacji, które kazałyby nam korygować harmongoramy realizacji, ale takiego scenariusza nie możemy jeszcze wykluczyć - przyznaje Dagmara Nickel. 

Firma wdrożyła procedury, które pomagają w pracy zdalnej, w tym rozwiązania prototypowane  przez spółki technologiczne z portfela YouNick Mint.

- W naszym budynku pojawi się pierwszy Collectomate do bezkontaktowego odbioru przesyłek, nasi handlowcy testują Sellizera, aby wiedzieć, co się dzieje z wysyłanymi ofertami nie mając kontaktu z klientem. W naszych planach jest kontynuacja rozpoczętych inwestycji oraz praca koncepcyjna nad kolejnymi inwestycjami oraz nowymi modelami biznesowymi. Za rok będziemy żyć i pracować w zmienionej rzeczywistości, w której powstaną nowe szanse. Będziemy chcieli z nich skorzystać - mówi Dagmara Nickel.

Dodaje, że aktualnie kluczowe jest zatrzymanie epidemii, aby ludzie mogli powrócić do pracy, a także stymulowanie rynku finansowego, aby nie dopuścić do zatrzymania akcji kredytowej. Ważne jest też efektywne wsparcie dla przedsiębiorstw w celu ochrony rynku pracy i łańcucha dostaw.

 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.