Dom Development - wzrost sprzedaży i przekazań

W 2021 roku Dom Development sprzedał 4 066 lokali netto, w tym: 2 165 w Warszawie, 1 263 w Trójmieście, 519 we Wrocławiu i 119 w Krakowie. Sprzedaż grupy w IV kwartale wyniosła 1 094 lokale (+28 proc. kw./kw.).

Autor: housemarket.pl 04 stycznia 2022 16:07

  • W 2021 roku Dom Development sprzedał 4 066 lokali. 
  • W 2021 roku Grupa przekazała 3 332 lokale. 
  • Niedobór gruntów umożliwiających szybką realizację inwestycji oraz przedłużające się procedury administracyjne ograniczyły podaż.

Największą roczną sprzedaż odnotowano w projektach: Metro Zachód (520 lokali), Wilno (391), Żoliborz Artystyczny (285) oraz Stacja Grochów (237) w Warszawie, Osiedle Beauforta (250 lokali), Perspektywa (194) i Zielony Południk (185) w Trójmieście oraz Osiedle Komedy (198 lokali) we Wrocławiu.

W 2021 roku Grupa przekazała 3 332 lokale (+11 proc. r/r), w tym 811 lokali w IV kwartale (456 w Warszawie, 301 w Trójmieście, 51 w Krakowie oraz 3 we Wrocławiu).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Na wynik finansowy za IV kwartał 2021 r. wpływają głównie przekazania w projektach: Wilno (275 lokali), Metro Zachód (63), Osiedle Głębocka (57) oraz Żoliborz Artystyczny (47) w Warszawie, a także Osiedle Beauforta (85 lokali) i Locus (84) w Trójmieście.

CZYTAJ TEŻ: DOM DEVELOPMENT INWESTUJE W OLSZTYNIE 

2021 rok był dynamicznym okresem, zarówno w branży deweloperskiej, jak i całej gospodarce, choć popyt na nowe mieszkania był niezmiennie bardzo wysoki. Rosnąca inflacja, realnie ujemne stopy procentowe i rekordowe poziomy oszczędności gospodarstw domowych wspierały tzw. popyt inwestycyjny. Jednocześnie pandemia wpłynęła na styl życia wielu osób, zmieniając także ich potrzeby mieszkaniowe.

Jak wyjaśnia spółka w komunikacie, popyt na nieruchomości był bardzo silny, wyzwaniem natomiast była strona podażowa. Niedobór gruntów umożliwiających szybką realizację inwestycji oraz przedłużające się procedury administracyjne ograniczyły podaż. Beneficjentem tej sytuacji były firmy takie jak Dom Development – z atrakcyjnym bankiem ziemi i zróżnicowaną ofertą, dzięki której nasza Grupa osiągnęła w minionym roku rekordowy poziom sprzedaży, jednocześnie kontynuując strategię maksymalizacji marży.

Grupa Dom Development specjalizuje się w projektach o podwyższonym standardzie w głównych aglomeracjach Polski: Warszawie, Trójmieście, Krakowie i Wrocławiu. Nasi klienci to w dużej mierze osoby dysponujące znacznym wkładem własnym, o wysokiej zdolności kredytowej. Seria podwyżek stóp procentowych w IV kwartale została przez nas odebrana jako racjonalne posunięcie stabilizujące rozgrzany rynek mieszkaniowy, ale o znikomym wpływie na nasz segment rynkowy. Oczekiwania inflacyjne w dalszym ciągu istotnie wspierają zakupy gotówkowe – w minionym kwartale ich udział w sprzedaży Grupy Dom Development wzrósł do 54 proc. 

Konsekwencją wysokiej inflacji jest również presja kosztowa, zarówno na rynku gruntów inwestycyjnych, jak i wśród podwykonawców, zwłaszcza mniejszych firm, dotkniętych zmianami regulacyjnymi, które weszły w życie w 2022 roku. Grupa Dom Development, dzięki efektowi skali, własnemu generalnemu wykonawstwu oraz bogatemu bankowi ziemi, ogranicza ryzyka związane ze spodziewanym wzrostem kosztów.

- Rozpoczynamy rok 2022 w bardzo komfortowej sytuacji finansowej i operacyjnej. Jako Grupa Dom Development, kładziemy duży nacisk na długoterminowy, zrównoważony rozwój. Wyrazem tej strategii jest dobór rynków, na których działamy – aglomeracji o silnych rynkach pracy, niezależnie od koniunktury gospodarczej. W tym roku stawiamy na rozwój działalności w Krakowie i utrzymanie wiodącej pozycji w naszych pozostałych lokalizacjach – mówi Jarosław Szanajca, prezes zarządu Dom Development. 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.