Jacek Zengteler, Yareal: wszystkie projekty zgodnie z planem

W marcu redefiniowaliśmy założenia biznesowe i strategię na ten rok. Stanęliśmy przed poważnym dylematem, jakie działania podejmować, aby przeprowadzić firmę przez niepewną przyszłość. Ostatecznie w wyniku podjętych decyzji i wdrożonych działań zdecydowaliśmy o kontynuacji wszystkich realizowanych lub planowanych projektów mieszkaniowych oraz biurowych - powiedział Jacek Zengteler, dyrektor generalny Yareal Polska.

Autor: housemarket.pl 27 listopada 2020 08:20

Jak oceniają Państwo sprzedaż mieszkań, którą udało się zrealizować w trakcie minionych trzech kwartałów?

Pierwsze 3 kwartały roku oceniamy pozytywnie, zważywszy na bezprecedensową sytuację związaną z pandemią koronawirusa. W marcu musieliśmy redefiniować założenia biznesowe i strategię na ten rok. Podobnie jak zapewne większość uczestników rynku, stanęliśmy przed poważnym dylematem, jakie bieżące działania podejmować, aby przeprowadzić organizację przez niepewną przyszłość. Ostatecznie w wyniku podjętych decyzji i wdrożonych działań zdecydowaliśmy o kontynuacji wszystkich realizowanych lub planowanych projektów mieszkaniowych oraz biurowych. Z uwagą i ostrożnością obserwujemy bieżącą sytuację i analizujemy możliwe scenariusze dla gospodarki na kolejne kwartały. Jednak podsumowując dotychczasowe rezultaty z 2020 roku cieszymy się, widząc wyniki co najmniej tak dobre, jak w roku 2019.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Ludzie nadal obawiają się utraty pracy i drugiej fali wirusa. Wielu klientów może przełożyć plany odnośnie zakupu mieszkania ...

Każda decyzja inwestycyjna, w tym przede wszystkim decyzja o inwestycji w nieruchomość, wymaga analizy wielu czynników zarówno rynkowych, jak i tych, które wpływają na bieżącą i przyszłą sytuację inwestora. Nie ulega wątpliwości, że wielu potencjalnych nabywców odłożyło decyzję o zakupie nowego mieszkania na przyszłość. Jednak widzimy też odwrotny trend – wielu naszych klientów przyspieszyło decyzję o zakupie nowego mieszkania czy apartamentu, chcąc zabezpieczyć kapitał, którym dysponują.

Istnieje grupa kupujących, którzy wychodzą ze słusznego założenia, że lokata w nieruchomości jest jedną z pewniejszych inwestycji dostępnych na rynku.

Jest to zasada potwierdzona historycznie w długoterminowym ujęciu, jak również uzasadniona prognozami demograficznymi, przewidującymi dalsze wzrastanie znaczenia dużych miast w rozwoju cywilizacyjnym.

Czy przygotowują się Państwo na ewentualność dłuższych zawirowań na rynku?

Na bieżąco monitorujemy sytuację, mając przygotowane alternatywne scenariusze działania. Doświadczenia ostatnich miesięcy pokazały, że bieżące wydarzenia mają bardzo odmienny wpływ na różne rynki. W przypadku rynku nieruchomości mieszkaniowych mamy do czynienia z mocno zróżnicowaną sytuacją firm deweloperskich, co wynika z ich modelu biznesowego, specyfiki oferty czy specjalizacji. W konsekwencji, zawirowania wynikające z wciąż trwającej pandemii w niemal każdej firmie przebiegają inaczej, co wskazuje, że wkrótce możemy mieć do czynienia z rynkową weryfikacją efektywności biznesowej i elastyczności poszczególnych deweloperów.

Nad czym Państwo aktualnie pracują? Jakie inwestycje są w trakcie przygotowań?

Jedną z naszych flagowych inwestycji w przygotowaniu jest projekt Soho by Yareal na warszawskim Kamionku, który rozwijamy w kilku fazach. To projekt, który ma szansę stać się wzorem lokalnego centrum dzielnicowego, skupiającego w sobie szereg funkcji - od dominującej funkcji mieszkaniowej, poprzez funkcje usługowe i handlowe, ale także edukacyjne, kulturalne czy rekreacyjne. Dodatkowo, wielkim atutem Soho jest jego postindustrialne DNA, nadające mu unikatowy i autentyczny charakter, oraz park linearny, który będzie rozciągał się na całą długość kompleksu i rozdzielał jego funkcje pasem atrakcyjnej, dorodnej zieleni. Sukces pierwszego etapu jest dla nas potwierdzeniem potencjału tego miejsca i projektu, przygotowywanego z wykorzystaniem założeń idei 15-minute city. Nie bez znaczenia dla sukcesu Soho by Yareal jest, i zapewne będzie odpowiedź na potrzebę istnienia bliskich mieszkańcom, atrakcyjnych, wspólnych terenów zielonych i rekreacyjnych oraz uzupełniających funkcji towarzyszących dla mieszkań.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.