Małgorzata Ostrowska, J.W. Construction: Chcemy ruszyć z budową 2600 mieszkań. Będą nowe projekty w stolicy

Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction S.A., opowiada o najlepszych sprzedażowo inwestycjach w 2020 roku, planach na 2021 rok oraz ewentualnej współpracy z inwestorem instytucjonalnym pod kątem sektora PRS.

Autor: Housemarket.pl 27 stycznia 2021 21:03

Jak oceniają Państwo 2020 rok pod kątem sprzedaży mieszkań? Które z Państwa projektów cieszyły się największym zainteresowaniem?

Liczba sprzedanych mieszkań była mniejsza. Głównie z powodu przedłużających się procedur administracyjnych nie udało nam się uruchomić kilku nowych projektów. Hitem sprzedażowym 2020 roku było osiedle Bliska Wola, które powstaje w obrębie ulic Kasprzaka, al. Prymasa Tysiąclecia i Ordona. Docelowo będzie tu prawie 5 tysięcy mieszkań. Wszystkie lokale są wysokie na blisko 3 metry, dobrze doświetlone, klimatyzowane, mają balkony i loggie. Na osiedlu Bliska Wola zastosowano przyjazne, zarówno mieszkańcom jak i środowisku, proekologiczne rozwiązania, m.in. zielone dachy czy gromadzenie deszczówki, która posłuży do pielęgnacji zieleni, dzięki czemu mieszkańcy osiedla mniej będą płacić za wodę. Projektanci szczególnie zadbali o część rekreacyjną osiedla: bulwar z ogródkami, place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe, boisko do siatkówki, koszykówki, piłki ręcznej, piłki nożnej, badmintona i tenisa stołowego, i park fontann. W styczniu do sprzedaży trafiła ostatnia pula mieszkań z widokiem na panoramę miasta z ostatniego etapu inwestycji Bliska Wola Tower. Budowa zostanie ukończona w tym roku.

 Jakie mają Państwo plany na 2021 rok? Ile nowych projektów wprowadzanych zostanie do sprzedaży?

Przygotowujemy się do rozpoczęcia w tym roku budów osiedli na 2600 lokali. Zaczniemy od długo wyczekiwanej prestiżowej inwestycji Osiedle Horizon w Gdańsku. Będzie to kompleks budynków, z zielonymi tarasami na dachach, w których zaprojektowano 629 mieszkań o powierzchni od 26 do 98 m kw. o funkcjonalnych układach i podwyższonym standardzie. Każde z mieszkań będzie miało balkon, loggię lub taras. Z najwyżej położonych będzie można podziwiać panoramę miasta, port i Zatokę Gdańską. Wkrótce rozpoczniemy inwestycję Kilińskiego 210 w centrum Łodzi, w której powstanie 216 mieszkań i Osiedle Kościuszki w centrum Chorzowa, które będzie budowane w dwóch etapach. Docelowo powstanie tam 256 mieszkań. W pruszkowskiej inwestycji Stacja Centrum, której budowa wkrótce się rozpocznie, powstaną 462 mieszkania. W niedługim czasie będziemy uruchamiać inwestycję klasy premium przy ul. Celnej w Szczecinie. Planujemy też realizacje nowych projektów w Warszawie. Będziemy kontynuować nasz pionierski projekt – produkcję domów w technologii prefabrykacji drewnianej w oparciu o własną fabrykę ekologicznych prefabrykatów w Tłuszczu. Na osiedlu Villa Campina w pobliżu Puszczy Kampinoskiej stawiamy luksusowe domy ekologiczne i energooszczędne, praktycznie pasywne energetycznie. Jest to wstęp do produkcji w fabryce J.W. Construction domów, które klienci będą mogli stawiać na własnych działkach.

Coraz więcej deweloperów wchodzi na rynek PRS. Czy planują Państwo kolejne inwestycje w tym sektorze?

Duże zagraniczne podmioty od dawna obserwują polski rynek, uważany za jeden z najatrakcyjniejszych w Europie pod względem stopy zwrotu z inwestycji. Według obliczeń ekspertów z JLL w ostatnich pięciu latach zainwestowano w tym sektorze ponad 3 mld złotych. Chociaż nie wykluczamy współpracy z klientami instytucjonalnymi to, mając na uwadze, jak ważną sprawą dla każdego z nas jest posiadanie własnego lokum oraz chęć inwestowania w mieszkanie nadwyżek finansowych, indywidualni klienci pozostaną dla nas najważniejszymi partnerami. Przemawia za tym również argument ekonomiczny - sprzedaż detaliczna pozwala nam zachować wyższe marże.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.