PARTNER PORTALU partner portalu

Marvipol kontra koronawirus. Zarząd ocenia sytuację i podejmuje odpowiednie kroki

Marvipol w związku z rozprzestrzenianiem się koronawirusa podjął działania mające na celu podtrzymanie działalności. Spółka wprowadza także procesy wewnętrzne mające zapewnić bezpieczeństwo klientów, kontrahentów oraz pracowników.

Autor: housemarket.pl 26 marca 2020 12:56

Jak poinformowała spółka w komunikacie, zarząd na bieżąco monitoruje rozwój aktualnych wydarzeń, w celu podjęcia stosownych działań zmierzających do zabezpieczenia działalności firmy. Na bieżąco analizuje także przepływy środków pieniężnych oraz zadłużenie wynikające z działalności grupy w obrębie segmentów swojej działalności, zarówno deweloperskiej jak i magazynowej.

- W wyniku przeprowadzanych analiz sytuacja płynnościowa grupy utrzymuje się na bezpiecznym poziomie. Grupa utrzymuje także bezpieczny poziom zadłużenia.  W perspektywie najbliższych 12 miesięcy kluczowy wpływ na wyniki grupy w segmencie deweloperskim będą miały wydania mieszkań w obecnie realizowanych inwestycjach Central Park Ursynów 4, 5 i 6, Riviera Park 3 i 4, Dom Przy Okrzei oraz Topiel No 18, w ramach, których na dzień 31 grudnia 2019 roku grupa dokonała sprzedaży około 87 proc. lokali - podał Marvipol w komunikacie.

Jak czytamy, Marvipol nie przewiduje, aby zaistniała sytuacja mogła zatrzymać proces wydawania mieszkań w już wybudowanych inwestycjach. Nie może jednak wykluczyć, że w przypadku przedłużenia się fazy pandemii może do tego zjawiska dojść. Nie może też wykluczyć rezygnacji od zawartych umów sprzedaży mieszkań w realizowanych obecnie inwestycjach deweloperskich, jednak nie notuje takich zachowań na dzień dzisiejszy.

Grupa poinformowała, że wszystkie prace przy realizacji inwestycji przebiegają zgodnie z przyjętym planem. Jednak nie wyklucza opóźnień, w perspektywie najbliższych 12 miesięcy , negatywnego wpływu koronawirusa na postęp realizacji inwestycji w ramach segmentu magazynowego.

- W szczególności w przypadku przedłużania się fazy pandemii może dojść do wycofywania się najemców z zawartych umów najmu, niewypłacalności najemców, regulowania czynszów najmu z dużym opóźnieniem, składania wniosków o obniżenie wysokości czynszów najmów lub czasowe zawieszenie płatności, spadku wysokości czynszów przy nowo zawieranych umowach najmu. Postęp realizacji inwestycji może ulec wydłużeniu oraz obniżeniu mogą ulec ceny sprzedaży projektów po ich wybudowaniu oraz komercjalizacji - czytamy w komunikacie.

Marvipol nie wyklucza ponadto, że utrudnione może być uzyskanie finansowania na budowę tych projektów.

Jak czytamy, w perspektywie średnio- i długoterminowej, wpływ pandemii koronawirusa na wyniki finansowe grupy może być większy. Jako główne czynniki ryzyka w tym zakresie zarząd wymienia ryzyko obniżenia popytu na lokale spowodowane zachowaniem się nabywców oraz ryzyko wystąpienia spowolnienia gospodarczego, które pośrednio może wpłynąć z jednej strony na spadek cen wykonawstwa robót budowlanych, z drugiej natomiast, może mieć negatywny wpływ na dostępność środków finansowych w ramach kredytu bankowego.

Zarząd zapewnił, że monitoruje oraz analizuje wpływ koronawirusa na otoczenie gospodarcze grupy zarówno pod kątem popytu na sprzedawane produkty, jak również pod kątem ewentualnych zmian w cenach lub dostępności gruntów, zmian cen wykonawstwa robót budowlanych czy też dostępności środków na potrzeby finansowania działalności, oraz podejmuje adekwatne do występującej sytuacji decyzje.

Spółka podkreśla, iż z uwagi na dynamicznie zmieniające się okoliczności, nie jest w stanie w wiarygodny sposób oszacować rozmiaru wpływu epidemii na sytuację operacyjną i finansową spółki i jej grupy kapitałowej, nie mniej - w ocenie zarządu - na podstawie przeprowadzanych analiz, sytuacja płynnościowa utrzymuje się na bezpiecznym poziomie.

Nowe okoliczności i zdarzenia, które w ocenie zarządu będą miały szczególnie istotny wpływ na działalność oraz wyniki finansowe grupy, będą przekazywane do publicznej wiadomości na bieżąco. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.