PARTNER PORTALU partner portalu

Nicklas Lindberg, Echo: Sytuacja jest lepsza, niż przewidywania z marca

Echo Investment zmniejsza swoje oczekiwania, ale nie traci nadziei. Z planowanej jeszcze na początku roku sprzedaży 2 tyś. mieszkań w 2020 roku schodzi do 1,4 tyś. - 1,6 tyś. lokali. Prezes Echo Investment podkreśla jednak, że firma skupia się na sprzedaży projektów, które są na ukończeniu i zdobyciu pozwolenia na kolejne inwestycje mieszkaniowe.

Autor: housemarket.pl 29 maja 2020 08:51

- Zakładaliśmy, że w tym roku sprzedamy ok. 2 000 mieszkań. Dziś nie skupiamy się na liczbie, ważniejsze jest, by uzyskać pozwolenia na nowe projekty. Jednak wyniki z kwietnia (ok. 60 sprzedanych mieszkań) i maja (ok. 90 lokali), są lepsze niż zakładaliśmy jeszcze w marcu. Myślimy, że się uda osiągnąć liczbę 1 400 -1 600 sprzedanych mieszkań - powiedział Nicklas Lindberg podczas wideokonferencji prezentującej wyniki za I kwartał. 

W pierwszym kwartale 2020 r. Echo Investment sprzedało 399 mieszkań, wobec 352 w analogicznym okresie 2019 r. Od początku roku deweloper oddał do użytku projekty: Widoki Mokotów w Warszawie, Osiedle Jarzębinowe VI w Łodzi, Osiedle Jaśminowe IV w Poznaniu i Ogrody Graua we Wrocławiu. To m.in. przełożyło się na przekazanie klientom w pierwszym kwartale 190 mieszkań, wobec jedynie 23 mieszkań przekazanych w analogicznym okresie 2019 r.

- Co prawda marża ze sprzedanych lokali w I kwartale 2020 roku (20 proc.) była niższa od marży uzyskanej w I kwartale 2019 roku (25 proc.), ale rok wcześniej sprzedawały się lokale w miastach regionalnych, w tym zaś - w Warszawie, gdzie trudniej uzyskać takie marże - mówił prezes Echo Investment.

W dalszej części roku Echo wprowadzi do sprzedaży dwa nowe projekty: I fazę projektu KRK w Krakowie z 218 mieszkaniami, z których 61 proc. zostało zarezerwowanych w przedsprzedaży oraz ostatnią fazę osiedla Jarzębinowego w Łodzi z 101 lokalami. (23 proc. w rezerwacjach). 

Jak podkreślił Maciej Drozd, wiceprezes Echo Investment ds. finansowych, deweloper nie ma żadnych opóźnień na budowach, zaś część z projektów nawet wyprzedza harmonogramy. W I kwartale zakupił również działkę pod nowe projekty mieszkaniowe w Krakowie przy ul. Puszkarskiej o pow. niemal 30 tyś. mkw. o wartości 39 mln zł oraz zabezpieczył działki w Krakowie, Łodzi i Poznaniu pod funkcje mieszkaniowe i biurowe o łącznej pow. prawie 240 tyś. mkw. i wartości 188 mln zł. 

- W tym roku skupiamy się na uzyskiwaniu pozwoleń na budowę w nowych projektach. Przyglądamy się naszym projektom mieszkaniowym i staramy się je dopasować do nowych warunków - mówił Maciej Drozd. 

Zapytany o potencjalne spadki cen mieszkań, wiceprezes Echo podkreślił, że długofalowo ceny nie będą spadać, ponieważ wciąż istnieje duży popyt na mieszkania, zwłaszcza w dużych miastach takich jak Warszawa, Wrocław czy Kraków.

- Krótkofalowo branża ma się również dobrze, ponieważ część deweloperów wstrzymuje się z wprowadzaniem nowych projektów na rynek. W Polsce mamy również obecnie najniższa od 2013 roku liczbę gotowych mieszkań na sprzedaż - dodał Maciej Drozd. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.