Nikodem Iskra, Murapol: zmiany w prawie budowlanym zlikwidują zbędną biurokrację

Nowelizacja prawa budowalnego przynosi szereg zmian, które dla deweloperów skutkować powinny większą czytelnością przepisów i doprecyzowaniem kompetencji poszczególnych organów administracji. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol dodaje, że wprowadzone zmiany wpłyną na przewidywalność toku procesu inwestycyjnego.

Autor: housemarket.pl 02 października 2020 08:11

W opinii Nikodema Iskry, z perspektywy deweloperów mieszkaniowych na uwagę zasługuje m.in. zawężenie kręgu stron postępowania o wydanie pozwolenia na budowę, a także zapewnienie większej stabilności wydawanych decyzji administracyjnych, poprzez brak możliwości stwierdzenia ich nieważności po upływie 5 lat.

Ekspert zaznacza jednocześnie, że na chwilę obecną można mieć jednak wątpliwości, czy kluczowa zmiana prawa budowlanego - wprowadzająca trzeci element projektu budowlanego, tj. projekt techniczny, faktycznie - zgodnie z intencją ustawodawcy - będzie mieć, aż tak duże przełożenie na skrócenie i usprawnienie całego procesu inwestycyjnego.

- Na szerszą analizę konsekwencji wprowadzonej nowelizacji przyjdzie czas dopiero po pewnym okresie jej funkcjonowania - powiedział Nikodem Iskra.

Pytany o aktualna sytuację na rynku mieszkaniowym Nikodem Iskra wyjaśnia, że Polacy zdążyli oswoić się już z tak zwaną „nową rzeczywistością”, co przekłada się również na to, że chętnie podejmują decyzje o zakupie mieszkań.

- Stale notujemy duże zainteresowanie lokalami z naszej oferty. Na pewno w podejmowaniu decyzji wyborze mieszkania z naszej oferty pomaga jej specyfika - szeroki wybór metraży i układów, dobra relacja ceny do lokalizacji oraz udogodnienia związane z naszym autorskim home management system - mówi Nikodem Iskra.

Mieszkania w segmencie popularnym i tzw. "affordable premium", które oferuje Murapol są postrzegane jako trafna inwestycja zarówno do życia, na wynajem, jak i odsprzedaży w przyszłości.

- Polacy wsłuchują się też w opinie ekspertów, a ci są zgodni, że nic tak dobrze nie przechowuje majątku jak nieruchomości. Z tej perspektywy zakup mieszkania to dziś swego rodzaju forma ucieczki przed utratą wartości pieniądza w czasie - podsumowuje Nikodem Iskra. 

Grupa Murapol posiada dość zdywersyfikowaną geograficznie mapę inwestycji zlokalizowanych w Polsce. Aktualnie obejmuje ona już 16 miast w Polsce.

- Nasze mieszkania powstają w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi i Trójmieście, a także w mniejszych lokalizacjach z potencjałem, m.in w Katowicach, Toruniu, Gliwicach, Tychach, Wieliczce, Mikołowie, Bielsko-Białej oraz Siewierzu. W kolejnym zakontraktowaliśmy już działkę i przygotowujemy pierwszy projekt deweloperski - mówi Nikodem Iskra.

Murapol w br. wprowadził do sprzedaży ponad 1,5 tys. lokali mieszkalnych w nowych projektach lub kolejnych etapach inwestycji już realizowanych. Grupa kilka tygodni temu rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w Bydgoszczy, w premierowej inwestycji - Murapol Osiedle Akademickie, gdzie do dyspozycji klientów przekazano 170 mieszkań.

- Do końca roku na naszej mapie pojawi się jeszcze kilka nowych przedsięwzięć deweloperskich m.in. w Gdańsku oraz dalsze etapy już realizowanych w Warszawie czy Krakowie/Wieliczce. Niebawem wprowadzimy do oferty nowy projekt w Toruniu - podsumowuje Nikodem Iskra. 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.