Piotr Kwaśniewski, Wikana: W tym roku rozpoczniemy budowę 700 mieszkań

Piotr Kwaśniewski, prezes Wikana, o pandemii i wpływie na wyniki sprzedaży, planach inwestycyjnych w 2021 roku oraz plusach i minusach inwestycji w mniejszych miastach regionalnych.

Autor: Marta Rogacewicz 05 lutego 2021 15:43

Jak oceniają Państwo sprzedaż w 2020 roku? Czy pandemia wpłynęła na planowaną sprzedaż?

Wyniki sprzedaży 2020 r., biorąc pod uwagę okoliczności i naszą ofertę sprzedaży, uznajemy za przyzwoite. Wynik sprzedaży za 2020 r. -160 lokali - była niższy od wypracowanego w 2019 r. (283), na co złożyła się jednak skromniejsza oferta oraz sytuacja epidemiologiczna.

Pandemia niewątpliwie utrudniła nam prowadzenie biznesu, szczególnie w okresie marzec-maj i na jesieni minionego roku, równocześnie jednak nie zaobserwowaliśmy fundamentalnego negatywnego wpływu pandemii na popyt. Wręcz przeciwnie, z rozmów z klientami wynika, że lockdown dodatkowo podkreślił, uwypuklił potrzeby mieszkaniowe, a dodatkowo coraz częściej nabywcy traktują zakup mieszkania jako sposób na ochronę kapitału.

Jakie inwestycję planują Państwo wprowadzić do sprzedaży w 2021 roku? 

W 2021 r. możemy uruchomić inwestycje z blisko 700 lokalami w Lublinie, Świdniku, Tarnobrzegu i Zamościu. Najbliższe startu są projekty Nowe Bronowice w Lublinie oraz Klonowe Osiedle w Świdniku, których pierwsze etapy, z łącznie ponad 200 lokalami, powinny trafić do sprzedaży do końca kwartału.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Czy pandemia wpłynęła na sposób projektowania nowych osiedli ?

Jak dotąd pandemia nie wpłynęła istotnie na kształt naszych projektów, widzimy jednak m.in. wzrost zainteresowania lokalami na parterach, z ogródkami, które do tej pory nie należały do mieszkań pierwszego wyboru.

Działają Państwo na Południu Polski (Rzeszów, Lublin). Jak wygląda dostęp do gruntów pod inwestycje mieszkaniowe w tych lokalizacjach?

Największe rynki tego regionu – aglomeracja lubelska oraz Rzeszów – w ostatnich latach rozwijały się w tempie porównywalnym do rynków największych miast kraju, co wpłynęło na wzrost popytu na grunty oraz ich cen. W Lublinie dużym wyzwaniem jest dostępność gruntów, z kolei w Rzeszowie podaż działek jest większa, jednak ich ceny wzrosły w ostatnich latach szybciej niż ceny mieszkań. Sytuacja na rynkach mniejszych miejscowości jest zróżnicowana, jednak w większości z nich czynnikiem blokującym rozwój jest niskie pokrycie terenów MPZP czy charakterystyka dostępnych działek (działki o kształcie zagonowym).

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.