Polacy kupują mieszkania od Victoria Dom w Niemczech

Victoria Dom nie zwalnia tempa – w I kwartale 2021 r. planuje oddanie do użytku blisko 600 nowych lokali. W ciągle rozbudowywanej ofercie są także mieszkania w Berlinie i Lipsku. W najbliższych miesiącach ruszą dwie kolejne inwestycje. Najnowszy trend to zainteresowanie polskich klientów lokalami dewelopera za naszą zachodnią granicą.

Autor: Housemarket.pl 27 stycznia 2021 21:14

Oferta mieszkań dewelopera w Berlinie i Lipsku znajduje się na stronie www.victoriadom.pl od niedawna. 

– Zauważyliśmy zainteresowanie polskich klientów naszymi zagranicznymi inwestycjami, pierwsze umowy zostały już podpisane w niemieckim biurze sprzedaży. Mieszkania kupowane są zarówno w celach inwestycyjnych jak i na własny użytek – mówi Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom. Deweloper na niemieckim rynku prowadzi w sumie 9 projektów. Dotychczas oddano dwie inwestycje w Berlinie. Kolejne dwie są w budowie. W tym roku zaplanowano rozpoczęcie prac nad kolejnymi nieruchomościami w Berlinie i Lipsku. – Nasze inwestycje w Niemczech nie są tak dużymi przedsięwzięciami jak te w Polsce, ale pod względem wartości są zbliżone do średnich projektów realizowanych przez nas w Warszawie. Planujemy nasz biznes na długie lata i rozwijamy się także na niemieckim rynku. Priorytetowy jest jednak ciągle rynek krajowy – dodaje wiceprezes Victorii Dom. Zapowiada też wprowadzenie do sprzedaży w I kw. 2021 r. 600 nowych mieszkań w kraju.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Cena mieszkania razy cztery, metraż razy dwa

Oczywiste są różnice między rynkiem polskim, a niemieckim. – Ceny wyglądają podobnie, choć w Polsce w złotówkach, a w Niemczech w euro. Koszty budowy w Niemczech są przy tym znacznie wyższe. Przede wszystkim wynika to z przepisów prawnych oraz faktu, że w Niemczech w sprzedaży są mieszkania pod klucz. Kolejna sprawa to preferencje nabywców. Funkcjonalne, dwupokojowe lokale o powierzchni nieco ponad 40 m2 to bardzo dobrze skrojony produkt w Polsce. Natomiast w Niemczech kompaktowe mieszkanie to cztery pokoje w lokalu o powierzchni co najmniej 80 m2.– wyjaśnia W. Wasiluk. Przewiduje też, że wraz z zasobnością portfela rodaków te oczekiwania będą się zmieniać i z czasem będziemy kupować w Polsce coraz większe mieszkania. Początek takiego trendu deweloperzy zaczęli obserwować pod koniec ubiegłego roku. Niewątpliwie przyczynił się do tego lockdown wywołany pandemią – konieczność spędzania dłuższego niż dotychczas czasu w domu spowodowała, że dostrzegliśmy potrzebę posiadania większej przestrzeni do swobodnego funkcjonowania.

Kierunek: mieszkanie na własność

– W Niemczech mocno rozwinięty jest rynek najmu, ale w obliczu rosnących kosztów czynszów posiadanie własnego mieszkania staje się coraz bardzo atrakcyjne. Popyt w takich miastach jak Berlin czy Lipsk systematycznie rośnie – wyjaśnia wiceprezes Victorii Dom. Według raportu DSGV (Deutscher Sparkassen- und Giroverband) ponad połowa (57 proc.) najemców chętnie mieszkałaby we własnych mieszkaniach. Powodem są rosnące czynsze, chęć poprawy jakości życia, ale także skorzystanie z bardzo tanich obecnie kredytów. Chęć kupna mieszkanie na własność deklaruje prawie jedna trzecia (31 proc.) osób w wieku 20-50 lat. W grupie 20-29 lat jest to już co drugi najemca. W Polsce potrzeba mieszkania „na swoim” jest zdecydowania bardziej widoczna. Z badań Eurostatu wynika, że 86 proc. polskich mieszkań zamieszkują ich właściciele.

Podobał się artykuł? Podziel się!
Retransmisja sesji:

Mieszkania

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.