PARTNER PORTALU partner portalu

Rafał Wojtyna, RWJ Development: sprzedaż powraca na dawne tory

Rynek nieruchomości mieszkaniowych powraca do okresu sprzed pandemii. Największy kryzys minął - powiedział Rafał Wojtyna, dyrektor zarządzający RWJ Development i RWP Development. Dodał również, że największym zainteresowaniem wśród kupujących cieszą się kawalerki oraz większe mieszkania z ogródkiem lub tarasem.

Autor: housemarket.pl 17 sierpnia 2020 08:21

Rafał Wojtyna zaznacza, że Polacy kupują mieszkania - zarówno na potrzeby własne, jak też jako inwestycję.

- Analizując ostatni okres sprzedaży naszych realizacji - Apartamenty Sienkiewicza 44 i Apartamenty Poligonowa, można powiedzieć, że sprzedaż mieszkań powraca na dawne tory. Zainteresowaniem cieszą się kawalerki oraz mieszkania z ogródkami i tarasami. Zatem obserwujemy stopniowy powrót rynku do normalności - powiedział Rafał Wojtyna.

Dodał także, że banki istotnie zaostrzyły politykę kredytową, podnosząc wymagany poziom wkładu własnego czy marże. Kupujący to w większości osoby osiadające gotówkę.

- Wynika to z faktu, iż oprocentowanie lokat spadło - zatem zakup mieszkania pozostaje długofalowo wciąż atrakcyjną inwestycją - wyjaśnia Rafał Wojtyna.

Zaznacza, że szukający wymarzonego „M” mają dziś większy wybór mieszkań o wyższym standardzie niż przed laty i znacznie częściej poszukują inwestycji zlokalizowanych nie w samych centrach dużych miast, ale w miejscach, gdzie jest dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa.

- Przyglądamy się i analizujemy nowe preferencje zakupowe Polaków. Dlatego do najnowszego projektu, który realizujemy w Lublinie wprowadziliśmy do apartamentów dwupoziomowych system Smart Home, który znacznie poprawia komfort mieszkania - powiedział Rafał Wojtyna.

Pytany o wahania cen mieszkań mówi, że czeka nas stabilizacja, a nie ich spadek.

- Jeśli ceny w ogóle spadną, to nie więcej niż o 10 proc. Po pierwsze dlatego, iż mieszkania będą istotną i w długim czasie atrakcyjną klasą aktywów, nieporównywalną do żadnej innej. Ponadto, wciąż mamy postępujący deficyt mieszkań, gdyż na tysiąc osób przypada 366 mieszkań, przy średniej europejskiej 460. Zatem naturalny popyt na nieruchomości mieszkaniowe w najbliższym czasie na pewno nie spadnie. Zaskakująco dobre są dane napływające z GUS o liczbie wydanych w czerwcu br. pozwoleń na budowę mieszkań - było ich o 19 proc. więcej niż rok wcześniej. To bardzo pozytywny sygnał dla rynku - podsumowuje Rafał Wojtyna.  

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.