PARTNER PORTALU partner portalu

Rafał Wojtyna, RWJ Development: trzeba działać tak, aby gospodarka mogła szybko się odbudować

- W tej chwili najgorsza jest panika, a ważne by szybko się odbudować we wszystkich gałęziach gospodarczych. Realny wpływ sytuacji na rynek mieszkaniowy to wielka niewiadoma, gdyż nie wiemy jak ostatecznie zachowają się banki. Być może będą jeszcze ostrożniej podchodziły do przyznawania nowych hipotek, albo wręcz przeciwnie - będą chciały przyznawać chętniej nowe kredyty dla osób stabilnych finansowo - powiedział Rafał Wojtyna, dyrektor zarządzający RWJ Development.

Autor: housemarket.pl 26 marca 2020 10:39

Czy deweloperzy odczują skutki aktualnej sytuacji?

Ciężko teraz ocenić jak realnie zachowa się rynek. Ale jedno jest pewne - sytuacje kryzysowe zawsze należy mieć na uwadze, a w obliczu panującej pandemii z pewnością warto wiedzieć, że nieruchomość to zawsze pewna inwestycja, bo tego nie można stracić w przeciwieństwie do pieniędzy w banku. Wszelkie narzędzia bankowe mogą przestać przynosić zyski, a pozostawione pieniądze na lokatach mogą tracić na wartości. Co więcej, okresowy brak równowagi, może przyczynić się do nasilenia tendencji inflacyjnych. Ponadto szybkiemu osłabieniu złotego towarzyszą właśnie dramatyczne spadki na warszawskiej giełdzie. Wyjściem z sytuacji jest zakup nieruchomości. Moim zdaniem osoby z dostępnym portfelem będą chciały na pewno zakupić mieszkanie za gotówkę jako pewnik inwestycji. 

Jakie są Państwa największe obawy związane z sytuacją? 

Najgorsza jest panika, a ważne by szybko się odbudować we wszystkich gałęziach gospodarczych. Póki co jest to wielka niewiadoma, gdyż nie wiemy jak ostatecznie zachowają się banki, chociaż na razie wysyłają pozytywne sygnały, oferując odkładanie spłaty rat na pół roku. Być może banki będą jeszcze ostrożniej podchodziły do przyznawania nowych hipotek, albo wręcz przeciwnie - będą chciały przyznawać chętniej nowe kredyty dla osób stabilnych finansowo. Ważne, by wszystkie tzw. naczynie połączone współpracowały razem aby jak najmniej odczuć skutki obecnej sytuacji.

Jak wygląda teraz praca w  RWJ Development?

Musimy zaczekać jakiś czas aż epidemia ustanie. Obecna sytuacja nie sprzyja wizytom w biurach sprzedaży, dlatego działamy zdalnie. Ponadto zakup mieszkania to proces, zazwyczaj 4-6 miesięcy. Wiele osób z pewnością wykorzysta wolny czas na szukanie ofert w sieci i ich analizowanie. Dlatego stawiamy na e-commerce, a przede wszystkim na dobrą ofertę. Obserwujemy sytuację. Oczywiście zachowujemy wszystkie środki bezpieczeństwa, aby zgodnie z planem prac realizować budowę dwóch naszych inwestycji: Apartamenty Sienkiewicza 44 i Apartamenty Poligonowa.

Teraz ważna będzie współpraca z bankami, aby Polacy nie odkładali zakupu nieruchomości na bliżej nieokreśloną przyszłość...

Istotne będzie zbudowanie poczucia bezpieczeństwa przez Państwo. Dlatego dobrą wiadomością są na pewno pozytywne działania ze strony rządu o wsparciu małych i średnich przedsiębiorstw. Nie można dopuścić do załamania rynku, bo bez wsparcia przedsiębiorców może dojść do sytuacji, że firmy będą zmuszone zwalniać pracowników. Dlatego liczyliśmy, że rząd wprowadzi specjalną ustawę z publicznym wsparciem dla biznesu w zakresie podatków, ZUS-u, kredytów. Pakiet osłonowy dla przedsiębiorców będzie na pewno ogromną pomocą, czyli instrumenty na rzecz poprawy płynności finansowej firm, w tym wsparcie gwarancyjne oraz dopłaty do kredytów; ochronę i wsparcie rynku pracy, m.in. rozwiązania dla firm zmuszonych do przestojów.

Czy w obliczu aktualnej sytuacji zmierzają Państwo zmienić plany na ten rok?

Realizujemy 2 projekty - Apartamenty Sienkiewicza 44 w Grodzisku Mazowieckim, inwestycję która z pewnością stanowi nową jakość na tamtejszym rynku nieruchomości. Niebawem ruszymy z kolejnym projektem mieszkaniowym - Apartamenty Poligonowa w Lublinie. Obu inwestycjom przewodzi hasło „wyższy poziom nieruchomości”, gdyż część tych lokali będzie posiadać apartamenty dwupoziomowe. Tego typu mieszkania to zdecydowanie inne doświadczenie przestrzeni, która staje się inspirująca, nietuzinkowa i otwiera zupełnie nowy świat możliwości aranżacyjnych. Własne M z antresolą w roli głównej od razu zyskuje na ogólnym wyglądzie. Trudno się też dziwić, że tego typu mieszkania cieszą się szczególnym powodzeniem wśród osób związanych z branżą wnętrzarską i tych szukających modnego, niestandardowego aczkolwiek funkcjonalnego lokum. Antresola bowiem to nie tylko ciekawy pomysł na urozmaicenie przestrzeni to również konstrukcja bardzo funkcjonalna i zapewniające dodatkowe metry.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.