Rozbudowa banku ziemi i mieszkania na wynajem. Tak wyglądał 2021 w Murapol

We Wrocławiu do sprzedaży trafiła pula 304 mieszkań w nowej inwestycji przy ul. S. Drabika – Murapol Słoneczne Jagodno. Taka sama liczba 304 lokali pojawiła się w kolejnym etapie Murapol Osiedla Smart, realizowanego na toruńskim Jarze.

Grupa wprowadziła na rynek również 276 mieszkań w Łodzi, w ramach nowego etapu Murapol Nowej Przędzalni.

W kolejnych fazach inwestycji realizowanych w Gliwicach, Bydgoszczy i Sosnowcu do oferty trafiło odpowiednio 189, 170 oraz 122 lokale mieszkalne.

Dla klientów w Warszawie deweloper przygotował 41 mieszkań w drugim budynku tamtejszego projektu – Murapol Dzieci Warszawy.

CZYTAJ TEŻ: MURAPOL NA GRUNTOWYCH ZAKUPACH 

Mieszkania w budowie

Na koniec 2021 r. portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6 449 lokali o łącznej powierzchni użytkowej blisko 261,5 tys. mkw., powstających w 75 budynkach, w ramach 19 projektów na terenie 14 miast.

Największy udział w portfelu budowanych inwestycji miały Łódź i Kraków z Wieliczką, gdzie powstaje odpowiednio 1 311 i 823 lokale. Dalej uplasował się Poznań – 801 mieszkań w budowie, a także Wrocław z powstającymi 548 lokalami. 512 mieszkań było budowanych w Toruniu, 499 w Gdańsku, a 441 w Warszawie. Portfel projektów w budowie w Gliwicach obejmował 378 lokali, 340 w Bydgoszczy, a 280 w Katowicach. Na koniec grudnia 2021 kolejnych 241 lokali mieszkalnych powstawało w Sosnowcu, 168 w Gdyni, a 107 w Siewierzu.
Portfel 6 449 lokali mieszkalnych w budowie obejmował 1 723 lokale o łącznym PUM ok. 51,2 mkw., które zostały sprzedane na rzecz instytucjonalnego najmu (PRS i PBSA).

Bank ziemi

Na dzień 31 grudnia 2021 r. Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę ponad 20,5 tys. lokali, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 911,2 tys. mkw., który możemy podzielić wg dwóch kategorii – własności i etapu inwestycyjnego:

- ponad 9,1 tys. lokali powstanie na gruntach będących własnością lub w użytkowaniu wieczystym Grupy oraz blisko 11,4 tys. lokali na gruntach objętych warunkowymi umowami przedwstępnymi,

- blisko 5,2 tys. lokali jest w trakcie realizacji oraz blisko 15,4 tys. lokali w przygotowaniu.

Spośród 20,5 tys. lokali wchodzących w skład aktywnego banku ziemi, ok. 18,8 tys. mieszkań przeznaczone jest na rzecz klientów detalicznych, z kolei ok. 1,7 tys. lokali dedykowane jest pod segment PRS.

Należy podkreślić, że Grupa Murapol posiada wypracowane przez lata know-how i wysokie kompetencje w zakresie budowania i uzupełniania aktywnego banku ziemi. Z puli 20,5 tys. lokali znajdujących się w banku ziemi, grunty zakupione lub zakontraktowane w okresie od stycznia do grudnia 2021 r. pozwolą na budową ok. 7,1 tys. lokali, z których ok. 5,4 tys. mieszkań zostanie przeznaczone dla klientów detalicznych, zaś pozostałe ok. 1,7 tys. na rzecz segmentu PRS.

Mieszkania na wynajem