PARTNER PORTALU partner portalu

Waldemar Wasiluk: Pandemia nie spowalnia Victoria Dom. Wchodzimy z inwestycjami na nowy rynek

Nigdy nie ma dobrego momentu na rozwój, ale planujemy nasz biznes na długie lata - opowiada wiceprezes firmy Victoria Dom, Waldemar Wasiluk i zapowiada wejście na nowe rynki w Polsce.

Autor: housemarket.pl 24 kwietnia 2020 08:39

Victoria Dom zaliczyła bardzo dobry I kwartał 2020 roku, wysuwając się na czoło warszawskich deweloperów. Jednak wiceprezes Wasiluk nie ukrywa, że wyniki sprzedaży w II kwartale będą bardzo słabe m.in. z powodu ograniczeniu w dostępie do biur sprzedaży i podpisywania umów, dużej niepewności klientów co do ich przyszłości oraz problemy z dostępnością kredytów. Nie traci jednak optymizmu co do przyszłości rynku.

- II kwartał będzie bardzo zły, III kwartał ze stabilizacją, a IV kwartał powinien być z bardzo dużym przyrostem. Kilka tygodni temu zakończyła się koniunktura na rynku, a powrót do stanu z lutego 2020 roku zajmie nam przynajmniej 2 lata. Jednak po każdej burzy wychodzi słońce.Widzimy co się dzieje w Niemczech, Austrii, Czechach i widać to światło w tunelu. Już po Wielkanocy zanotowaliśmy wzrost zainteresowania ze strony klientów - podkreśla, dodając, że  ceny mieszkań się stabilizują i będą bardziej dostępne dla klientów. 

Deweloper nie zanotował opóźnień na budowach, jednak z ostrożnością podchodzi do nowych projektów.

- Zawsze mamy w ofercie około 600-700 mieszkań. Projekty, które oddajemy w tym roku, idą pełną parą i właściwie nie ma tam już wolnych mieszkań. Jeśli chodzi o projekty zaplanowane na przyszły rok, to patrzymy jak będzie szła przedsprzedaż. Budowa kosztuje kilkadziesiąt milionów złotych, więc podchodzimy ostrożnie do nowych projektów. Takie podejście będzie można zauważyć u większości deweloperów. Nie można liczyć na tak szeroką ofertę jak do tej pory - sądzi wiceprezes Wasiluk.

Jednocześnie deweloper nie chce zwalniać i planuje rozwój na nowych rynkach, planując jednocześnie umacniać się w swoim mateczniku - Warszawie. 

- Mamy jednak plany wejście do innych miast w Polsce. W ciągu najbliższych kilku miesięcy wprowadzimy pierwszy projekt poza Warszawą, w Krakowie. Chcemy rozwijać się dalej. Nigdy nie ma dobrego momentu na rozwój, ponieważ albo są drogie działki, albo klienci nie chcą kupować, albo jest kryzys finansowy. Jesteśmy jednak w tym biznesie na długie lata - zaznacza.

Jednocześnie podkreśla, że mieszkania nadal są dobry pomysłem na inwestycje, zwłaszcza wobec prawdopodobnego wzrostu inflacji. Dodaje jednak, że raczej nie ma szans na oportunistyczne kupno mieszkania w dobrej lokalizacji i metrażu.

- Przychodzą do nas osoby, które mówią, że kupią od nas 2 mieszkania, jeśli damy im 30 proc. rabatu. Jednak takie zniżki nie są możliwe, nawet jeśli deweloper bardzo chce wyjść z danej inwestycji. Zwłaszcza, że mieszkania pod wynajem są zwykle małe i kompaktowe, czyli takie jakie są najbardziej poszukiwane - uważa Wasiluk.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.