Waldemar Wasiluk: Pandemia nie spowalnia Victoria Dom. Wchodzimy z inwestycjami na nowy rynek
Nigdy nie ma dobrego momentu na rozwój, ale planujemy nasz biznes na długie lata - opowiada wiceprezes firmy Victoria Dom, Waldemar Wasiluk i zapowiada wejście na nowe rynki w Polsce.
Victoria Dom zaliczyła bardzo dobry I kwartał 2020 roku, wysuwając się na czoło warszawskich deweloperów. Jednak wiceprezes Wasiluk nie ukrywa, że wyniki sprzedaży w II kwartale będą bardzo słabe m.in. z powodu ograniczeniu w dostępie do biur sprzedaży i podpisywania umów, dużej niepewności klientów co do ich przyszłości oraz problemy z dostępnością kredytów. Nie traci jednak optymizmu co do przyszłości rynku.
- II kwartał będzie bardzo zły, III kwartał ze stabilizacją, a IV kwartał powinien być z bardzo dużym przyrostem. Kilka tygodni temu zakończyła się koniunktura na rynku, a powrót do stanu z lutego 2020 roku zajmie nam przynajmniej 2 lata. Jednak po każdej burzy wychodzi słońce.Widzimy co się dzieje w Niemczech, Austrii, Czechach i widać to światło w tunelu. Już po Wielkanocy zanotowaliśmy wzrost zainteresowania ze strony klientów - podkreśla, dodając, że ceny mieszkań się stabilizują i będą bardziej dostępne dla klientów.
Deweloper nie zanotował opóźnień na budowach, jednak z ostrożnością podchodzi do nowych projektów.
- Zawsze mamy w ofercie około 600-700 mieszkań. Projekty, które oddajemy w tym roku, idą pełną parą i właściwie nie ma tam już wolnych mieszkań. Jeśli chodzi o projekty zaplanowane na przyszły rok, to patrzymy jak będzie szła przedsprzedaż. Budowa kosztuje kilkadziesiąt milionów złotych, więc podchodzimy ostrożnie do nowych projektów. Takie podejście będzie można zauważyć u większości deweloperów. Nie można liczyć na tak szeroką ofertę jak do tej pory - sądzi wiceprezes Wasiluk.
Jednocześnie deweloper nie chce zwalniać i planuje rozwój na nowych rynkach, planując jednocześnie umacniać się w swoim mateczniku - Warszawie.
- Mamy jednak plany wejście do innych miast w Polsce. W ciągu najbliższych kilku miesięcy wprowadzimy pierwszy projekt poza Warszawą, w Krakowie. Chcemy rozwijać się dalej. Nigdy nie ma dobrego momentu na rozwój, ponieważ albo są drogie działki, albo klienci nie chcą kupować, albo jest kryzys finansowy. Jesteśmy jednak w tym biznesie na długie lata - zaznacza.
Jednocześnie podkreśla, że mieszkania nadal są dobry pomysłem na inwestycje, zwłaszcza wobec prawdopodobnego wzrostu inflacji. Dodaje jednak, że raczej nie ma szans na oportunistyczne kupno mieszkania w dobrej lokalizacji i metrażu.
- Przychodzą do nas osoby, które mówią, że kupią od nas 2 mieszkania, jeśli damy im 30 proc. rabatu. Jednak takie zniżki nie są możliwe, nawet jeśli deweloper bardzo chce wyjść z danej inwestycji. Zwłaszcza, że mieszkania pod wynajem są zwykle małe i kompaktowe, czyli takie jakie są najbardziej poszukiwane - uważa Wasiluk.


Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.
SŁOWA KLUCZOWE
REKOMENDOWANE DLA CIEBIE
- 03 mar Lazurova Concept już w sprzedaży
- 03 mar YIT rozpoczyna budowę osiedla Nordic Bemowo
- 03 mar Wbicie szpadla pod inwestycję PDD w Choroszczy
- 03 mar Ronson rozwija poznański Grunwald
- 03 mar Chętnych na zakup mieszkania nie brakuje
- 03 mar Przestrzeń w domu. Jak uzyskać ją przy użyciu przesuwanych paneli?
- 03 mar Śląskie: blisko 4 tys. instalacji OZE i niskoemisyjnych w projekcie za ok. 70...
- 1 Atal z nową poznańską inwestycją Zacisze Marcelin
- 2 Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania?
- 3 Rezydencja Niechorze powstaje nad Bałtykiem. Jeszcze w tym roku II etap
- 4 YIT rozpoczyna budowę osiedla Nordic Bemowo
- 5 Trendy, które zmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
- 6 8 nieoczywistych zastosowań dla blatów drewnianych
- 7 Soho by Yareal z planem na część komercyjną
- 1 Kuchnia na miarę 2021 roku - co to oznacza?
- 2 TOP 5: Najciekawsze osiedla mieszkaniowe w Polsce Północnej
- 3 Trendy łazienkowe na 2021 rok
- 4 Dom jak azyl - trend na 2021 rok
- 5 5 trendów w projektowaniu domowego biura na 2021 rok
- 6 Świetna kolekcja mebli znanych polskich designerów
- 7 Tak urządzono kawalerkę w kamienicy