Wzrost marży i zysków. Ronson podsumował 2020 rok



Housemarket.pl - 11 marca 2021 10:00


Ronson Development opublikował raport finansowy za 2020 rok. Przychody spółki ogółem wzrosły w 2020 roku o 72,5 proc. r/r do 401,2 mln zł, a przychody ze sprzedaży mieszkań i usług wzrosły o 77 proc. r/r (do 401,2 mln zł). Marża brutto ze sprzedaży projektów mieszkaniowych i usług wyniosła 21,5 proc. wobec 19,5 proc. w roku ubiegłym, a zysk brutto wzrósł o 95 proc. r/r do 86,2 mln PLN w 2020 roku. Większość przychodów spółki w tym okresie pochodziła z projektów Citylink III (37 proc.), Grunwald2 (20 proc.) i Miasto Marina (12 proc.); Citylink III z marżą brutto 38,4 proc. odpowiadał za 66 proc. zysku brutto w 2020 roku.

- Rok 2020 był bardzo wymagający, zwłaszcza w obliczu wybuchu pandemii wczesną wiosną, kiedy nikt nie wiedział, co przyniosą nadchodzące tygodnie i miesiące, a jednak okazał się dla nas bardzo udany. Pomimo niepewności na początku roku, zespół Ronson pozostał skoncentrowany i wykazywał się kreatywnością oraz dokładał wszelkich starań, aby kontynuować działalność biznesową. Sprzedaliśmy rekordową w historii Spółki liczbę 918 lokali (+ 21 proc. r/r), a także przekazaliśmy rekordową liczbę 966 lokali (+ 47 proc. r/r) - i to w roku, w którym rynek zanotował spadek o 19 proc, jak podano w raporcie JLL.

Kontynuowaliśmy realizację istniejących projektów zgodnie z harmonogramem - 4 zostały ukończone w 2020 roku - oraz rozpoczęliśmy sprzedaż i budowę kolejnych (5 w 2020 roku). Nasza bardzo dobra sytuacja finansowa dodatkowo wzmocniona bardzo udaną jesienną emisją obligacji - ponownie rekordową w historii Spółki pozyskaną kwotą 100 mln zł - pozwoliła nam na poszerzenie naszego banku ziemi o działki w dobrych lokalizacjach pod realizację kolejnych projektów w najbliższej przyszłości. W ub.r. podpisaliśmy łącznie 7 przedwstępnych i ostatecznych umów zakupu gruntów pod działki, dzięki którym będziemy mogli zbudować ok. 1,2 tys. lokali.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Jesteśmy ostrożnie optymistyczni, jeśli chodzi o sytuację rynkową w tym roku. Planujemy utrzymanie, a mamy nadzieję nawet zwiększenie tempa uruchamiania budowy nowych inwestycji. Stale poszukujemy i nadal będziemy poszukiwać nowych atrakcyjnych działek, głównie w miastach, na których koncentrujemy naszą działalność, czyli w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Szczecinie. – mówi Boaz Haim, prezes zarządu, CEO RONSON Development.

W 2020 roku RONSON Development oddał do użytkowania 966 lokali, co oznacza wzrost
o 47 proc. r/r. Sprzedaż w tym okresie wzrosła o 21 proc. r/r, do 918 sztuk. Głównymi motorami sprzedaży w tym okresie były projekty Ursus Centralny (266 lokali), Miasto Moje (198 lokali), Wilanów Tulip (69 lokali) i Nova Królikarnia (58 lokali) w Warszawie, Panoramika w Szczecinie (108 lokali) oraz Grunwald2 w Poznaniu (58 lokali). Na koniec grudnia 2020 roku RONSON miał 651 lokali dostępnych do sprzedaży - 84 w gotowych projektach i 567 w realizowanych projektach - które mogą wpłynąć na rachunek zysków i strat w latach 2021 i 2022.

- Pomimo burzliwych czasów po raz kolejny Ronson z dobrymi wynikami finansowymi, silnym bilansem i pozycją gotówkową okazał się wiarygodnym partnerem biznesowym dla wszystkich interesariuszy. W 2020 roku spółka pozyskała rekordowe 100 mln zł z emisji obligacji serii V - popyt wyniósł ponad 150 mln zł. W minionym roku spłacone zostały obligacje o wartości 57,1 mln zł oraz kredyty w kwocie 13,1 mln zł netto. W rezultacie nasze wskaźniki zadłużenia netto do kapitałów własnych pozostały na bezpiecznych poziomach 27,2 proc. bez uwzględnienia środków pieniężnych na rachunkach escrow i 23,5 proc. liczonych zgodnie z kowenantami dot. wyemitowanych obligacji. W minionym roku po raz kolejny mogliśmy podzielić się z akcjonariuszami zyskiem w postaci dywidendy w wysokości 9,7 mln PLN i kontynuowaliśmy program skupu akcji własnych. Naszym celem jest utrzymanie silnej i bezpiecznej pozycji finansowej, która pozwala nam realizować wszystkie nasze plany biznesowe i budować wartość dla naszych akcjonariuszy. – komentuje Yaron Shama, wiceprezes i CFO RONSON Development.