Antczak Investments Światowida zmienia projekt na podstawie lex deweloper

Inwestor, Antczak Investments Światowida, który zabiega o budowę mieszkań na Białołęce, zmodyfikował swój projekt. Planuje podwyższyć jeden z budynków i rezygnuje z ogólnodostępnego placu.

Autor: Housemarket.pl 07 lipca 2021 13:59

Wniosek dotyczy ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszących przy ulicy Światowida.  Złożyła go spółka Antczak Investments Światowida.

Jak czytamy na stronie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego UM Warszawy, w pierwszej wersji inwestor planował budynek o sześciu piętrach i wysokości 24,5 metra wraz z garażem podziemnym. W głębi działki zabudowa miała być niższa, pięciopiętrowa. Wnioskodawca zapowiadał również realizację ogólnodostępnego skweru, a także budowę odcinka drogi publicznej wraz z infrastrukturą. W czerwcu wpłynęła  modyfikacja tych założeń. 

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

 Co się zmieniło

Zmianie uległ zakres inwestycji, a także sama bryła budynku. W obecnej odsłonie obiekt ma mieć 27,5 m wysokości od frontu i obniżone skrzydła w głąb działki. Inwestor zrezygnował z realizacji ogólnodostępnego skweru, ale dzięki lokalizacji odpowiednich usług w parterze planuje stworzyć zalążek przestrzeni publicznej o lokalnym i ponadlokalnym charakterze.

Co ustala plan miejscowy

Część terenu planowanej inwestycji jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Mogą tu powstać „usługi z zakresu administracji, wystawiennictwa, kultury i rozrywki, kultu religijnego, sportu i rekreacji, turystyki”. To funkcje podstawowe. Usługi uzupełniające powinny być „wbudowane w bryły budynków”. Maksymalna ich wysokość to 25 metrów, a minimalna – 15 metrów. 

 Co ustala Studium Warszawy

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy z 2006 roku przeważająca część terenu planowanej inwestycji znajduje się w obszarze (C).30. Są to tereny wielofunkcyjne.

Obowiązuje tu priorytet lokalizowania usług „z zakresu: administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, szkolnictwa, handlu, turystyki, hotelarstwa, sportu, transportu, łączności itp.”. Te usługi mogą mieć charakter międzynarodowy, krajowy i ogólnomiejski. Funkcje mieszkaniowe są też dopuszczone. Uśredniona wysokość zabudowy dla tego obszaru to 30 metrów.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.