BGK ma pieniądze na budowę tanich mieszkań czynszowych

O możliwości finansowania budowy tanich mieszkań czynszowych rozmawiało w Katowicach ponad 100 przedstawicieli gmin, powiatów, towarzystw budownictwa społecznego, spółek komunalnych oraz spółdzielni mieszkaniowych. Na inwestorów społecznego budownictwa czynszowego czeka w tegorocznej puli 450 mln zł.

Autor: HouseMarket.pl 15 stycznia 2016 10:36

14 stycznia w Katowicach odbyło się spotkanie poświęcone możliwościom sfinansowania budowy tanich mieszkań czynszowych w ramach różnych inicjatyw prowadzonych przez BGK. Organizatorem konferencji był Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z Miastem Katowice, który jako państwowy bank rozwoju realizuje programy służące poprawie sytuacji mieszkaniowej Polaków.

W listopadzie 2015 r. Bank Gospodarstwa Krajowego uruchomił nowy program i rozpoczął przyjmowanie wniosków kredytowych od TBS-ów, spółek gminnych i spółdzielni mieszkaniowych. Zachętą dla inwestorów jest preferencyjne oprocentowanie kredytów (obecnie < 2 proc. rocznie). BGK przewiduje, że w ramach 10 rocznych edycji programu ma powstać co najmniej 30 tys. mieszkań.

Program społecznego budownictwa czynszowego ma pomóc osobom, których nie stać na kupno mieszkania (nawet z dopłatą państwa) ani na wynajęcie go po stawkach komercyjnych i jednocześnie osiągającym zbyt wysokie dochody, by zamieszkać w zasobach komunalnych. Bank Gospodarstwa Krajowego realizuje program rządowy, którego celem jest pobudzenie inwestycji w społeczne budownictwo czynszowe.

BGK zapewni łącznie 4,5 mld zł taniego finansowania, tj. po 450 mln zł w 10 rocznych edycjach, przy czym niewykorzystane środki będą przechodzić na kolejne lata. W pierwszej edycji inwestorzy mogą składać wnioski kredytowe do BGK od 1 listopada 2015 r. do końca lutego 2016 r. - Spodziewamy się, że zainteresowanie będzie rosło powoli, ponieważ gminy oraz inwestorzy muszą przygotować się do takich inwestycji. Pierwsze budynki zaczną powstawać w 2016 r. a ich oddanie do użytkowania nastąpi w 2017 r. W ciągu 10 lat powstanie co najmniej 30 tysięcy tanich mieszkań na wynajem, w których czynsz będzie o kilkadziesiąt procent niższy od rynkowego – mówi Radosław Stępień, wiceprezes Zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego.

Inwestorzy planujący skorzystać z programu rządowego mogą liczyć na preferencyjne oprocentowanie kredytu – WIBOR 3M bez marży, czyli aktualnie 1,72 proc. w skali roku oraz niespotykany na rynku 30-letni okres spłaty. - Program jest skierowany do inwestorów współpracujących z gminami, zatem kluczowe jest, aby samorządy zaangażowały się wnosząc kapitał i działki, na których powstaną budynki mieszkalne – podkreśla Dariusz Stachera, dyrektor Departamentu Budownictwa Społecznego BGK. - Inwestor powinien zawrzeć umowę z gminą, przeznaczyć co najmniej połowę finansowanych mieszkań dla osób wychowujących dzieci, a do wniosku o udzielenie finansowania załączyć m.in. ostateczne pozwolenie na budowę - dodaje dyrektor Stachera.

W ramach rządowego programu społecznego budownictwa czynszowego preferowane będą projekty: z wysokim udziałem mieszkań dla osób wychowujących dzieci, rewitalizacyjne, zlokalizowane w gminach o wysokim deficycie mieszkań, obejmujące mieszkania dla osób przeprowadzających się z zasobu gminnego, polegające na remoncie lub adaptacji, realizowane na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bez (lub z niskim poziomem) partycypacji najemcy.

Program przewiduje możliwość kredytowania przedsięwzięć, których realizacja rozpoczęła się nie wcześniej niż 1 lipca 2015 r.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.