PARTNER PORTALU partner portalu

Była rzeźnia, teraz powstanie parking i mieszkania

600 nowych mieszkań i lokali użytkowych oraz podziemny parking dla ok. 1 tys. aut ma powstać w obrębie zabytkowego kompleksu Starej Rzeźni w centrum Poznania. Według osiedlowych radnych inwestycja może w przyszłości wywołać konflikty społeczne.

Autor: PAP 14 kwietnia 2020 00:16

W komunikacie poznańskiego magistratu poinformowano, że kończy się postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla terenu Starej Rzeźni. "To oznacza, że w ciągu miesiąca będzie możliwe wydanie inwestorowi decyzji, uprawniającej do wystąpienia o pozwolenie na budowę" - podano.

Na terenie zabytkowego zespołu budynków, w kwartale ograniczonym ulicami Północną, Garbary i Grochowe Łąki ma powstać łącznie około 600 nowych mieszkań oraz lokali użytkowych. "Nowe obiekty nawiążą wysokością do sąsiednich kamienic sięgając maksymalnie do 25 m nad poziomem terenu" - zaznaczono.

"Istniejące budynki Starej Rzeźni - o powierzchni zabudowy około 15 tys. m kw. - zostaną zaadaptowane na nowe funkcje. Ich wnętrza będą odpowiednio dostosowane również pod względem konstrukcyjnym. Przewidziano m.in. gastronomię, handel, biura czy miejsca dla kultury" - przekazano w komunikacie. Nowe obiekty pod względem rozwiązań architektonicznych i zastosowanych materiałów mają się wpisać "w kontekst poprzemysłowej architektury, ale także w sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej".

Inwestor planuje budowę około 1 tys. miejsc parkingowych, z czego większość będzie umiejscowiona w parkingach podziemnych. "Miasto Poznań dołoży wszelkich starań, aby ruch samochodowy na przyległych drogach publicznych nie wzrósł znacząco. Dlatego liczby miejsc parkingowych, zgodnie ze standardami wskaźników parkingowych dla Poznania, będą maksymalnie ograniczane" - poinformowano. Dodano, że nie wykluczone jest częściowe ograniczenie strefy płatnego parkowania w rejonie Starej Rzeźni.

W odpowiedzi na komunikat magistratu radni osiedla Stare Miasto poinformowali o wątpliwościach dotyczących inwestycji. Zaznaczyli, że doceniają rozpoczęcie zmian urbanistycznych na terenie Starej Rzeźni. Wyrazili jednak obawę, że w związku z inwestycją "w przyszłości może dochodzić do konfliktów społecznych ze względu na zbyt gęstą zabudowę i utrudnienia w sąsiedzkim funkcjonowaniu".

Podkreślili, że tak duża inwestycja powinna powstawać na podstawie miejscowego planu zagospodarowania, a nie decyzji o warunkach zabudowy. Przewodniczący Rady Osiedla Stare Miasto i radny Miasta Poznania Andrzej Rataj zaznaczył, że samorząd pomocniczy otrzymuje od mieszkańców wiele pytań dotyczących tej inwestycji. "W procesie uchwalania planu miejscowego byłyby to ważne uwagi, nad którymi urzędnicy i prezydent miasta powinni się pochylić i do których powinni się odnieść" -wskazał.

Rataj dodał, że w rejonie Starej Rzeźni planowane są kolejne duże inwestycje mieszkaniowe, generujące dodatkowy ruch samochodowy. Wiceprzewodniczący Rady Osiedla Stare Miasto Tomasz Dworek zwrócił uwagę, że budowa 600 mieszkań i sali koncertowej na 1 tys. miejsc, a także utworzenie dużej liczby restauracji i innych punktów gastronomicznych "doprowadzi do ogromnego zwiększenia ruchu". "Już obecnie ulica Garbary jest znacznie przeciążona ruchem pojazdów" - zaznaczył.

"Tymczasem nie jest tajemnicą, że inwestor złożył wniosek o budowę parkingu podziemnego na terenie miejskim - przy ul. Garbary głównie na potrzeby własne, a nie w celu urządzenia ogólnomiejskiego parkingu podziemnego. Oznacza to, że parking jest potrzeby, bo pomimo minimalnych, dopuszczalnych wskaźników parkingowych, inwestor nie planuje na swoim terenie zabezpieczyć tego podstawowego minimum" - podkreślił Dworek.

Osiedlowi radni zwrócili także uwagę, że w rejonie zabytkowego kwartału z publicznych pieniędzy zostanie wybudowany park, "co wpłynie na podwyższenie wartości inwestycji w Starej Rzeźni". "Budynki od strony zachodniej będą bezpośrednio sąsiadować z pięknie zagospodarowanym terenem zielonym, a nie inwestycyjnym (…) Powstaje zatem pytanie o wkład dewelopera w kosztowną miejską przestrzeń wspólną" - zaznaczyli.

Radni Osiedla Stare Miasto zapowiedzieli, że o wątpliwościach dotyczących planów inwestora i władz miasta będą rozmawiać z zastępcą prezydenta Poznania Bartoszem Gussem.

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.