Dobry czas na inwestycję w nieruchomości? Koniec roku sprzyja transakcjom

Kupno mieszkania pod wynajem staje się coraz bardziej opłacalne – zwłaszcza w dobie rosnących cen, inflacji i braku alternatyw inwestycyjnych. Co przemawia za tym, aby decyzję o zakupie podjąć jeszcze przed końcem roku?

Autor: housemarket.pl 10 grudnia 2021 12:41

  • Wysoka inflacja zachęca do inwestowania w nieruchomości, które są pewną ochroną kapitału.
  • Kupując mieszkanie jeszcze przed końcem roku, mamy możliwość wykończyć je w korzystniejszej cenie.
  • W przypadku transakcji pod koniec roku warto brać pod uwagę te osiedla, które są już gotowe.

Ochrona kapitału

Inflacja na poziomie 7,70 proc. sprawia, że ludzie coraz bardziej obawiają się kolejnych wzrostów cen i osłabiania się siły nabywczej pieniądza. Szukają zatem alternatyw dla ochrony posiadanych oszczędności, ponieważ gromadzenie ich na koncie lub lokacie przestało być opłacalne. Jednym ze stabilniejszych sposobów jest inwestowanie w nieruchomości.

- Mieszkania z upływem lat nie tracą na wartości. Dzieje się tak chociażby ze względu na to, jak wiele czynników składa się na realną wartość mieszkania. To między innymi koszty pracowników z branży budowlanej, rosnące ceny materiałów, drożejące i coraz trudniej dostępne grunty w miastach. Nie jest to zatem bańka inwestycyjna, a sytuacja, która ma realne odzwierciedlenie w rynkowych stawkach wszystkich składowych – tłumaczy Tomasz Bednarek, specjalista ds. sprzedaży w WPBM Mój Dom.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Materiały budowlane podrożeją

Kupując mieszkanie jeszcze przed końcem roku, mamy możliwość wykończyć je w korzystniejszej cenie. Nawet jeśli prace przypadną na okres po 1 stycznia, to materiały, a nawet wyposażenie można kupić w grudniu. Dzięki temu ominą nas noworoczne podwyżki cen.

Co więcej, w okresie świątecznym można znaleźć naprawdę korzystne promocje w sklepach, dzięki czemu w skali całego mieszkania możemy oszczędzić niemałą sumę. Koszty wykończenia lokalu są bardzo istotne w przypadku inwestowania w nieruchomości – zależy nam na tym, aby nie wydać dużych pieniędzy, a jednocześnie zapewnić standard, który wytrzyma nawet intensywną eksploatację.

Tymczasem prognozy mówią jasno: materiały budowlane drożały w 2021 roku i nie był to bynajmniej koniec podwyżek cen. To dobry moment na zaopatrzenie się we wszystko, co niezbędne.

Tylko w gotowej inwestycji

W przypadku transakcji pod koniec roku warto brać pod uwagę te osiedla, które są już gotowe.

- Wielu inwestorów preferuje mieszkania w ukończonych inwestycjach. Tyczy się to zwłaszcza osób, które wybierają swoje pierwsze mieszkanie pod wynajem. Dzięki temu mogą niemal od razu zacząć zarabiać na nieruchomości, zamiast czekać na oddanie do użytkowania. Często jest to nawet pierwsze kryterium brane pod uwagę przez naszych klientów inwestycyjnych – dodaje Tomasz Bednarek.

CZYTAJ TEŻ: INWESTYCJA W MIESZKANIE. UOKIK PRZESTRZEGA PRZED RYZYKIEM 

Wybierając mieszkanie pod koniec roku, możemy liczyć na zainteresowanie najmem wśród studentów, którzy przyjeżdżają do miasta na sezon zimowy. Z kolei jeśli wykańczanie potrwa dłużej, dotrzemy do osób, które wraz z nowym rokiem podjęły decyzję o zmianie pracy, a wraz z nią – miejsca zamieszkania. To okres zdecydowanie korzystniejszy od wakacji, podczas których zainteresowanie najmem jest mniejsze – również z uwagi na kończący się rok akademicki.

Zabezpieczenie na lata

Motywacji do inwestowania jest wiele. Przemawiają za tym zarówno dane rynkowe, jak i prognozy. Skoro grudzień to czas podsumowań i planów na przyszłość, warto w swoich postanowieniach zawrzeć coś, co będzie miało wpływ na nasze bezpieczeństwo finansowe.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.