Kamienice w Katowicach przejdą modernizację pod okiem Śląskich Kamienic

Śląskie Kamienice ruszają z metamorfozą kamienicy przy ulicy Kozielskiej w Katowicach.

Autor: Housemarket.pl 15 października 2021 08:45

 Remonty zabytkowych kamienic nie należą do łatwych przedsięwzięć. Niezależnie od tego czy budynek znajduje się pod opieką konserwatora, czy jest wpisany w plan ochrony zabytków, dokumentacja remontu opiera się na warunkach określonych przez właściwe ze względu na charakter i wiek budynku Biuro Konserwatora Zabytków. W wielu przypadkach przy remontach budynków oddanych do użytku przed rokiem 1960 mamy do czynienia z koniecznością zachowania niezmiennej formy budowli, zewnętrznych elementów architektonicznych, zaś w przypadku budynków wpisanych do rejestru zabytków, również i elementów wnętrz, sztukaterii i polichromii. W związku z powyższym proces tworzenia dokumentacji remontu, uzyskania zgód i pozwoleń na jego przeprowadzenie oraz sam proces budowlany jest bardzo czasochłonny oraz wymagający dużo większych nakładów finansowych niż budowle będące poza programem ochrony. Skomplikowane procedury i wizja ciężkiej pracy nie odstraszyły Spółki Śląskie Kamienice przed zakupem i podjęciem decyzji o remontach wielu kamienic w Katowicach, z których zdecydowana większość podlegała konserwatorskiemu opiniowaniu. 

 - Budynki przez dziesiątki lat eksploatacji poddawane były wielu procesom remontowym, co w zdecydowany sposób zaburzyło ich pierwotną formę. Dotyczyło to zarówno elewacji budynków, elementów attyk, zwieńczeń i sztukaterii, jak również architektury wnętrz. Brak programów konserwatorskich i możliwości odtworzenia stanów archiwalnych, doprowadził do samowoli wykonawczej i dewastacji, głównie elementów sztukaterii ścian, faset, sufitów, posadzek jak również zabytkowych trzonów grzewczych w ówczesnych izbach oraz kuchniach. Na zadane pytanie – co jest powodem podejmowania takich wyzwań przez naszą firmę i remontowania trudnych w realizacji kubatur zabytkowych kamienic, może paść tylko jedna odpowiedź. Jeśli w przeszłości ktoś zadał sobie trud, aby stworzyć budowlę z charakterem i pięknem charakterystycznym dla danej epoki, to właściwym jest, aby nie pogrzebać szansy na zachowanie choćby cząstki tych wartości. Takim sposobem chcemy zaznaczyć swój wkład w odzyskiwanie przez budynki dawnego blasku, jednocześnie podtrzymując ich status wizytówki regionu. Działamy na rynku nieruchomości przeszło 9 lat remontując zaniedbane i zapomniane kamienice oraz budynki poprzemysłowe. Znamy się na tym. Świadczy o tym nasze portfolio, w którym znajduje się blisko 50 inwestycji. Teraz zdecydowaliśmy się na remont kolejnej nieruchomości znajdującej się przy ulicy Kozielskiej w Katowicach – mówi Marek Ciurus – Inspektor Nadzoru Inwestycyjnego w Śląskich Kamienicach S.A.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Budynki przy ul. Kozielskiej to zespół szeregowych kamienic wzniesionych w latach sześćdziesiątych XX wieku. Jest to nieruchomość o numerach 5,7 i 9 zwieńczająca pierzeję kamienic. Sama ulica Kozielska nie stanowiła w przeszłości ważnego szlaku handlowego, natomiast jej umiejscowienie w Śródmieściu gwarantuje błyskawiczny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i kulturalnych. Położenie nieruchomości gwarantuje dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych - w tym drogi krajowej nr 78, zapewniającej dojazd do Chorzowa i Bytomia - czy z drugiej strony - do węzła z drogą krajową nr 86 w kierunku Sosnowca i Dąbrowy Górniczej. Dzięki temu przemieszczenie się pomiędzy miastami w aglomeracji jest bezproblemowe i błyskawiczne.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.