PARTNER PORTALU partner portalu

Lex deweloper na Saskiej Kępie? Może powstać osiedle przy Lizbońskiej

Spółka CGL X chce w ramach specustawy mieszkaniowej zbudować osiedle na Saskiej Kępie w rejonie ulicy Lizbońskiej. Inwestor planuje tam zespół zabudowy wielorodzinnej z lokalami usługowymi. Domy stanęłyby między ulicami: Lizbońską, Urugwajską, Saską i al. Stanów Zjednoczonych. Na osiedlu miałoby zamieszkać nie więcej niż 402 mieszkańców - podaje  Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego UM Warszawy.

Autor: Housemarket.pl 26 lipca 2021 11:45

Projekt przewiduje budynki, które miałyby do 5-6 kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną. Wysokość sięgałaby maksymalnie 19,25 m. Intensywność zabudowy wyniosłaby 1,98.

Nie tylko mieszkania

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Inwestor chce przeznaczyć cały parter budynku wzdłuż al. Stanów Zjednoczonych pod lokale usługowe. Od strony osiedla powstałby przy nim ogólnodostępny pasaż. Działałyby tam m.in. ogródki gastronomiczne. Lokale usługowe miałyby się znaleźć także w narożnych częściach budynków od strony ul. Lizbońskiej. Jeden z nich wraz z przyległym ogrodem zostałby przeznaczony na usługi publiczne realizowane przez miasto.

Spółka chce na osiedlu urządzić teren zieleni dostępny dla wszystkich. Będzie mała architektura oraz urządzenia do wypoczynku i rekreacji.

Co ustala Studium Warszawy

Studium Warszawy z 2006 roku dla tej części Pragi-Południe ustala priorytet zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Kategoria wysokości zabudowy 30 m, a intensywność zabudowy brutto to 1,5. Zapisy w Studium dopuszczają również lokalizowanie funkcji usługowej. Może stanowić do 40 proc. powierzchni zabudowy.

Na terenie planowanej inwestycji w Studium jest mowa o przepompowni sieci cieplnej „Saska”. Inwestor przekonuje, że obiekt został wyłączony z użytkowania i nie jest już potrzebny.

Planowane osiedle ma powstać na terenie, który był dawniej wykorzystywany na cele produkcyjne. Dlatego – zgodnie z wnioskiem inwestora – nie trzeba wykazywać, że planowana inwestycja nie jest sprzeczna ze Studium Warszawy.

To już kolejna próba realizacji inwestycji na terenie dawnej przepompowni. O wcześniejszych planach pisaliśmy we wrześniu.

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.