Los Górek Czechowskich w Lublinie w rękach sądu

Już niedługo Górki Czechowskie mogą zmienić się nie do poznania. Na 30 procentach terenu może stanąć najbardziej nowoczesne i ekologiczne osiedle mieszkaniowe w Lublinie, a na reszcie naturalistyczny park o powierzchni 75 hektarów dostępny dla wszystkich mieszkańców miasta. Czy tak się stanie? Możliwe, że już 17 lutego zdecyduje o tym Naczelny Sąd Administracyjny.

Autor: housemarket.pl 11 lutego 2021 11:47

Aby inwestycja mogła zostać zrealizowana konieczna jest zmiana obowiązującego planu zagospodarowania terenu Górek Czechowskich. W tym miejscu już dzisiaj można wybudować kolejne domy towarowe, hale magazynowe, obiekty handlowe oraz sportowe, na które zapotrzebowanie w Lublinie jest znikome. Właściciel terenu, czyli TBV Investment, zawnioskował do Rady Miasta Lublin o zmianę funkcji z terenów inwestycyjnych, biurowych i handlowo–usługowych na mieszkalno–usługowe.

- Lublinianie potrzebują zarówno nowych mieszkań, dobrych warunków do życia, jak i zielonych terenów do spędzania wolnego czasu. Chcemy im to jak najszybciej umożliwić - mówi Wojciech Dzioba, prezes lubelskiej firmy TBV Investment. - Przekazaliśmy miastu za symboliczną złotówkę 75ha terenu, na którym na własny koszt jesteśmy gotowi urządzić park. Zarezerwowaliśmy na ten cel kwotę ok 10 mln złotych. To nasze środki, podatnicy nie zapłacą za to ani złotówki. Na pozostałym terenie, czyli na 30 ha proponujemy wybudowanie mieszkań wraz z całą potrzebną infrastrukturą. Będą one świetnie skomunikowane z przedszkolami, szkołami, miejscami pracy, uczelnią - podkreśla.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W umowie z miastem lubelski deweloper zobowiązał się do przebudowy układu komunikacyjnego oraz stworzenia pełnej infrastruktury drogowej prowadzącej do inwestycji. Zamierza także oddać miastu działkę pod budowę szkoły oraz wybudować lokal pod żłobek.

Po zmianie planu zagospodarowania inwestor zamierza wybudować nowoczesne, funkcjonalne i ekologiczne osiedle, które wizualnie będzie wpisywało się w dotychczasową zabudowę tej okolicy. Od strony ulicy Koncertowej budynki byłyby wysokie do maksymalnie 5 kondygnacji, a od strony ul. Bohaterów Września miałby nie więcej niż 8 kondygnacji. Firma TBV planuje, że na około 26 ha tego terenu w perspektywie 10–15 lat od rozpoczęcia inwestycji powstanie około 2000 mieszkań. Inwestycja będzie wieloetapowa i zależna od zapotrzebowania na lokale mieszkalne.

Lublin może mieć park większy od Łazienek Królewskich

Dla mieszkańców Lublina, bardzo ważnym aspektem jest to, że w sąsiedztwie osiedla na koszt TBV zostanie stworzony naturalistyczny park wraz z placami zabaw i przestrzenią do uprawiania sportu i rekreacji oraz eko–farmą. Powstanie 7,5 km ścieżek spacerowych, w tym specjalne ścieżki biegowe i rowerowe. Cały park ma mieć powierzchnię większą niż warszawskie Łazienki Królewskie. Dzisiaj mieszkańcy Lublina nie mają dostępnego tak dużego terenu rekreacyjnego. Górki Czechowskie to teren po dawnym poligonie, który zaniedbywany od dziesięcioleci popada w ruinę. Mimo jego cennych walorów przyrodniczych ulega coraz większej degradacji.

- Chcemy stworzyć miejsce, będące zieloną wizytówką miasta Lublin. Jedyny naturalistyczny park o tak dużej powierzchni w mieście, w otoczeniu obecnej zabudowy mieszkaniowej i przyszłego osiedla TBV. W tym momencie ten cenny obszar ulega coraz większej ekspansji nawłoci, która jest bardzo szkodliwa dla okolicznej przyrody. W rozmowach, które odbywam z mieszkańcami, stale powtarza się to życzenie, abyśmy za dwa lata wspólnie cieszyli się z tego miejsca. Nowy park, który swoim rozmiarem prawie sześć razy przewyższy Ogród Saski, stanie się największym w Lublinie zielonym azylem - przekonuje Dr Piotr Szkołut, architekt krajobrazu, współautor koncepcji parku na Górkach Czechowskich.

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.