Los Górek Czechowskich w Lublinie w rękach sądu

Słowa Dr Szkołuta potwierdzają wyniki badania przeprowadzonego w 2018 roku przez znany Instytut Badań Rynkowych i Społecznych Ibris. Pomysł zagospodarowania terenu Górek Czechowskich pod park i tereny mieszkalne pozytywnie ocenia ponad 62 proc. mieszkańców Lublina.

- W przypadku parku na Górkach Czechowskich kierujemy się czterema podstawowymi zasadami: ochroną przyrody, ekologią, rekreacją i odpoczynkiem. Doskonale zdajemy sobie sprawę, że są to bliskie wartości dla mieszkańców naszego miasta, co bardzo cieszy, bo są to także bliskie wartości dla spółki TBV. Lublin zasługuje na przyjazne miejsce do zamieszkania, dlatego tak ważna jest zmiana planu zagospodarowania Górek Czechowskich - mówi prezes TBV Investment.

Krótka historia Górek Czechowskich

Tzw. górki Czechowskie to teren po byłym poligonie wojskowym. Do 2000 roku jego właścicielem była Agencja Mienia Wojskowego, która sprzedała 105 ha tego obszaru spółce Echo Investment. Firma planowała, że na tym terenie zrealizuje zabudowę wielofunkcyjną taką jak obiekty sportowe, usługowe czy galerię handlową. Zgoda na taką zabudowę została uchwalona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzeni z 2005 roku. Obiekty, o które zabiegała spółka Echo mogły (od 2005 roku) powstać na 4 wierzchowinach Górek Czechowskich stanowiących ok. 40 ha terenu. Z czasem plany spółki zmieniły się, w Lublinie powstała kolejna duża galeria handlowa (Tarasy Zamkowe), w planach była budowa kompleksu handlowego IKEA Lublin. Echo Investment zawnioskowało do Rady Miasta Lublin o zmianę funkcji terenów inwestycyjnych z biurowych, handlowych, sportowych na mieszkalno–usługowe.

Od marcu 2016 Górki Czechowskie są własnością spółki TBV Investment. Nowy właściciel podtrzymał wniosek złożony przez Echo, ograniczając jednak teren pod inwestycje tylko do 30 ha. Właściciel od początku komunikował mieszkańcom miasta swój plan na zagospodarowanie tego terenu, czyli oddanie naturalistycznego parku miastu Lublin w zamian za zmianę funkcji tego terenu o powierzchni 30 ha na mieszkaniowo–usługowy.

- Kupiliśmy teren uzbrojony, przygotowany pod inwestycje. Uzbrojenie terenu zostało zrealizowane przez miasto za pieniądze lublinian. Pozostawienie tego terenu w takim stanie jaki jest byłoby po prostu niegospodarnością – twierdzi Wojciech Dzioba. – Obserwujemy zjawisko rozlewania się miasta na tereny poza jego granicami, słabo uzbrojone, wymagające znacznych nakładów inwestycyjnych m.in. w media, a tymczasem w centrum miasta od lat straszy kompletnie niezagospodarowany teren Górek Czechowskich. To miejsce, w którym może i powinien powstać kawałek dobrego miasta ze wszystkimi funkcjami miejskimi i usługami - podkreśla prezes TBV Investment.

Los Górek Czechowskich w rękach NSA

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w grudniu 2019 roku uchylił zapisy uchwały rady miasta Lublin dotyczącej studium zagospodarowania przestrzennego, w części dopuszczającej zabudowę fragmentu terenu zielonego tzw. Górek Czechowskich. Sędzia Bogusław Wiśniewski ocenił, że obszar powinien być objęty ochroną i nie może być zabudowany, a władze miasta dopuściły się naruszenia zasad tworzenia studium. Z kolei Miasto Lublin jest zdania, że wyrok WSA dotyczy także obszaru, który na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzeni z 2005 roku, został już zabudowany, więc jego realizacja będzie powodować komplikacje. Sprawa oczekuje obecnie na rozwiązanie przez Naczelny Sąd Administracyjny, który zajmie się nią już 17 lutego. Jeżeli nowo uchwalone studium nie wejdzie w życie, istnieje ryzyko, że grunt, który został przekazany miastu za 1 zł na mocy umowy, może wrócić w ręce prywatne.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

SŁOWA KLUCZOWE

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.