PARTNER PORTALU partner portalu

Pandemia wpłynie na liczbę nowych mieszkań w 2022 roku

O tym jak COVID-19 wpłynął na wydłużenie się cyklu inwestycyjnego oraz kiedy będziemy obserwować skutki tych opóźnień opowiada Magdalena Topolska-Ziemak, menedżer w dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte.

Autor: housemarket.pl 13 sierpnia 2020 08:16

Sytuacja epidemiologiczna, z którą od kilku miesięcy mamy do czynienia, zachwiała ciągłością budowlanego procesu inwestycyjnego?

Z pewnością go wydłużyła. Wprowadzenie do Tarczy 2.0 rozwiązań, które miały zmniejszyć zakres formalności w uzyskiwaniu pozwolenia na budowę, nie przyniosło znaczącej pozytywnej zmiany, ponieważ urzędy odpowiedzialne za wydanie decyzji budowlanych (lub urzędy powiązane jak np. Zarząd Dróg Miejskich) funkcjonowały w trybie zdalnym, co mogło niekiedy prowadzić do deficytów komunikacyjnych, HR-owych, czy proceduralnych opóźniających proces. Niestety, opóźnienia skumulowane w czasie tzw. lockdownu nie są już do nadrobienia tym bardziej, że okres urlopowy w pełni.

W tej chwili proces uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy w Warszawie wydłużył się nawet do 18 miesięcy i deweloperzy muszą do tego dodać kolejnych sześć - na uzyskanie pozwolenia na budowę. Zakładając oczywiście, że nie będzie odwołań. W innych dużych miastach okres ten jest niewiele krótszy.

Wg danych GUS w samym kwietniu br. w stosunku do kwietnia 2019 r. zanotowano spadek udzielanych pozwoleń na budowę i zgłoszeń z projektem budowlanym o blisko 28  proc. W skali całego pierwszego półrocza 2020 są to spadki kilkuprocentowe, jednak fakt ten może wpłynąć na spadek liczy oddanych mieszkań do użytkowania na początku 2022 roku.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.