Paweł Pasierbek, TDJ Estate: Projekt Pierwszej Dzielnicy wyróżnia skala wyzwań kontraktowych, projektowych i organizacyjnych

Powstający w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach rodzinny zespół mieszkaniowy Pierwsza Dzielnica jest wyjątkowym miejscem na mapie stolicy Górnego Śląska. Projekt od początku budził wiele emocji – na jednych robił wrażenie, inni odnosili się do niego z rezerwą. Obecnie można już kształtować swoją opinię, patrząc na gotowe budynki i teren wokół nich. Nie ma natomiast już w zasadzie wyboru dla zainteresowanych kupnem mieszkania – z 265 w ofercie został tylko jeden apartament na najwyższym piętrze. O inwestycji opowiada Paweł Pasierbek, Senior Project Manager z TDJ Estate.

Autor: Housemarket.pl 07 lipca 2021 08:12

26 miesięcy prac budowlanych, 42. firmy wykonawcze, 80. inżynierów, 300. pracowników na placu budowy w szczytowym momencie, 1 828 ton stali, 23 190 m3 betonu, ponad 9 000 mkw. elewacji w spiekach kwarcowych i zbliżamy się do zakończenia prac w ramach pierwszego etapu projektu Pierwsza Dzielnica. Trzy wysokościowce połączone usługowo-handlowym parterem, są już gotowe. Na terenie inwestycji trwają obecnie prace porządkowe. Przestrzeń osiedla wzbogaciła się o odgrywającą tu istotną rolę roślinność, która z czasem będzie coraz bardziej bujna. Pierwsi lokatorzy właśnie odbierają klucze do swoich mieszkań.

Za sukcesem całego przedsięwzięcia stoi między innymi Paweł Pasierbek, Senior Project Manager z TDJ Estate i jego zespół inżynierów, konstruktorów i inspektorów budowlanych. Paweł na co dzień odpowiada za realizację procesu budowlanego Pierwszej Dzielnicy i koordynację prac 17 wykonawców ze strony inwestora. Udało nam się nakłonić Go na krótką przerwę od obowiązków i przekonać do podzielenia się informacjami na temat Pierwszej Dzielnicy, widzianej oczami inżyniera.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Pawle, prace budowlane w ramach pierwszego etapu Pierwszej Dzielnicy dobiegają końca. Czy projekt ten stanowił dla Ciebie wyzwanie?

Paweł Pasierbek: Nie zaskoczę pewnie odpowiedzią. Zdecydowanie! Projekt Pierwszej Dzielnicy to wyzwanie zarówno dla mnie, jak i całego zespołu realizacyjnego. W swojej wcześniejszej karierze zawodowej zdobywałem doświadczenie przy dwóch inwestycjach, które można próbować porównać w pewnych aspektach. Tym, co jednak mocno wyróżnia projekt Pierwszej Dzielnicy, jest skala wyzwań kontraktowych, projektowych i organizacyjnych. Do tego trzeba dodać, że zakres prac obejmujący wykonanie elewacji i to, co się na niej znajduje, wykonywaliśmy w systemie pakietowym. W sumie zakontraktowaliśmy siedemnaście firm, w tym trzech kontrahentów zagranicznych. To wszystko trzeba było zgrać tak, aby nikt na nikogo nie czekał, żeby materiały były wyprodukowane i dostarczone na czas… i to w dobie pandemii, podczas której przez pewien okres granice między państwami były zamknięte. Myślę, że to było dla nas najtrudniejsze, ale jak widać nie niemożliwe.

Najbardziej spektakularny etap prac budowlanych? Coś, co sprawiło, że pomyślałeś „wow!”?

PP: Po 21 miesiącach budowy, gdy nastąpił etap demontażu rusztowań i odsłonięcie elewacji, którą mogliśmy w końcu zobaczyć w całej okazałości. Drugi moment był związany z dostawą zieleni i jej nasadzaniem na terenie inwestycji – całość tworzy teraz harmonijną scenerię, a przede wszystkim, w moim odczuciu, zmienia obraz Katowic. Jestem pod wielkim wrażaniem, że udało nam się wspólnie z zespołem TDJ Estate, biurem projektowym Medusa Group, Generalnym Wykonawcą Chemobudową Kraków oraz zespołem Inspektorów Nadzoru Budowlanego zrealizować bardzo dobry i zgodny z naszymi obietnicami projekt.

Co w projekcie Pierwszej Dzielnicy było dla Ciebie najbardziej wymagające?

PP: Największym wyzwaniem było zbudowanie zaangażowanego zespołu realizacyjnego, czyli zespołu ludzi, którzy rozmawiają ze sobą, rozumieją się, rozwiązują wspólnie problemy i skupiają się na zadaniu. Jeżeli jako menedżer masz takich ludzi wokół siebie, możesz osiągnąć wiele. Nam się udało wypracować relację, sposób komunikacji i wzajemnie zrozumienie. To według mnie było podwaliną do sukcesu, jaki osiągnął nasz projekt.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.