Przegląd poznańskich inwestycji. Gdzie budują deweloperzy w stolicy Wielkopolski?

Wielkopolski rynek, a zwłaszcza Poznań, przeżywa mieszkaniowy boom. To tutaj, poza stolicą, buduje się najwięcej. W jakich dzielnicach można znaleźć projekty od deweloperów? Jak kształtują się ceny? Gdzie powstają najciekawsze mieszkania a gdzie osiedla domów jednorodzinnych w Poznaniu? Zapraszamy na nasz przegląd.

Autor: Housemarket.pl 06 czerwca 2021 22:04

Najwięcej mieszkań buduje się w województwie mazowieckim i wielkopolskim, gdzie ceny przekroczył 8 tys. zł za mkw.

- Na zamówienie Oddziału Poznańskiego PZFD firma JLL przygotowała kompleksowy raport na temat stanu rynku mieszkaniowego w Poznaniu i powiecie poznańskim w 1 kwartale 2021 – mówi Andrzej Marszałek, prezes zarządu Oddziału Poznańskiego PZFD. - Ciekawie wygląda dynamika sprzedaży. W Poznaniu wyniosła ona w I kwartale 2021 roku 64 proc. w stosunku do kwartału poprzedniego. Średnia cena ofertowa w Poznaniu przekroczyła barierę 8.000 zł za 1 m kw. Wszyscy zadają sobie pytanie, co nas czeka? Oczywiście, wszystko zależy od tego, jak potoczy się epidemia i jak będzie funkcjonować  gospodarka. Przewidujemy dalszy wzrost zainteresowania nabyciem mieszkań i co za tym idzie dalszy wzrost cen mieszkań. Paradoksalnie, nawet gdyby pojawiła się kolejna fala epidemii, klienci tym bardziej będą zainteresowani nabyciem nieruchomości jako tzw. bezpiecznej przystani dla ich inwestycji. Inflacja na poziomie 5 proc. przy jednoczesnych komunikatach NBP o utrzymaniu zerowych stóp procentowych będzie jedną z motywacji – podkreśla Andrzej Marszałek. - Jeśli chodzi o ceny, to poza wzrastającym popytem mamy też do czynienia z dynamicznym wzrostem cen materiałów budowlanych. Jeśli do tego dodamy drożejące ceny gruntów inwestycyjnych spowodowane m.in. coraz trudniejszą ich dostępnością,  to nie ma możliwości, aby ceny mieszkań przestały rosnąć – wyjaśnia Andrzej Marszałek.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Najintensywniej rozwijają się tereny na obszarze Łaciny, w pobliżu jeziora Maltańskiego. Bliskość centrum miasta, dobrze rozwinięta komunikacja oraz zaplecze handlowo-usługowe podniosły ceny mieszkań w tej lokalizacji do poziomu 7,9 tys. zł/mkw.

W lutym UWI Inwestycje S.A. rozpoczęła prace budowlane związane z realizacją trzeciego etapu osiedla Malta Wołkowyska. W ramach trzeciego etapu powstanie 350 mieszkań oraz 9 lokali usługowych o łącznej powierzchni niemal 20 tys. m kw. Projekt zakłada realizację 6-segmentowego budynku o charakterystycznej bryle. Osiedlowa przestrzeń rekreacyjna wyniesie aż 2 tys. m kw. i stanie się optymalnym miejscem odpoczynku wszystkich lokatorów. Prace budowlane rozpoczęte zostały w styczniu br. Przewidywany termin realizacji inwestycji to czwarty kwartał 2022 roku.

Również w pobliżu Jeziora Malta powstaje Murapol Malta.

- W ofercie znajdują się kawalerki, mieszkania 2-, 3-, 4- oraz 5-pokojowe rozlokowane w dwóch funkcjonalnie zaprojektowanych budynkach - mówi Anna Gwiazda, regionalny dyrektor sprzedaży w Murapol SA.

Firmy BPI Real Estate Poland i Revive budują w ramach współpracy joint-venture inwestycję przy ulicy Jana Matejki na poznańskim Łazarzu. Belgijscy deweloperzy na terenie o powierzchni 5,5 ha zamierzają wybudować nowoczesny kompleks o prawdziwie wielkomiejskim charakterze. Projekt inwestycji zakłada połączenie funkcji mieszkaniowych i komercyjnych, a także rewitalizację zabytkowych budynków dawnych koszar wojskowych.  Inwestycja BPI i Revive będzie realizowana w trzech etapach, a jej ukończenie planowane jest na koniec w 2029 r.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.