PARTNER PORTALU partner portalu

Rośnie popyt na nowe mieszkania w Trójmieście

W Trójmieście tempo sprzedaży mieszkań utrzymuje wysoki rytm. Klienci kupują je zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych.

Autor: HouseMarket.pl 23 listopada 2015 12:29

Popytem cieszą się przede wszystkim mieszkania w lokalizacjach z dobrą komunikacją i infrastrukturą. W Trójmieście ofert przybywa w ostatnim czasie w pobliżu centrum Gdyni, z kolei w Gdańsku klienci cenią takie miejsca jak Chełm, Morena, Przymorze oraz Zaspa.

- Największą popularnością cieszą się 2-, 3-pokojowe lokale o powierzchniach od 40 do 60 mkw. Klienci zwracają uwagę nie tylko na lokalizację, lecz także na architekturę budynku i standard wykończenia powierzchni wspólnych i mieszkania, a także zastosowane w budynkach inteligentne technologie i ekologiczne rozwiązania – wylicza Marta Drozd, doradca ds. sprzedaży w Allcon Osiedla.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Dla rodziny i inwestora

W głównych miastach Pomorza analitycy Reas już kolejny kwartał z rzędu obserwują wyraźną przewagę popytu nad podażą mieszkań. W trzecim kwartale tego roku liczba transakcji zawieranych na trójmiejskim rynku pierwotnym wzrosła o ok. 10 proc., w porównaniu z wcześniejszym kwartałem. Można się spodziewać, że korzystny dla branży trend nie ustanie, na co pośrednio wskazują najnowsze dane GUS-u – w okresie styczeń-październik 2015 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w sześciu województwach, w tym największy – o 25,3 proc. – właśnie w województwie pomorskim.

Do końca października w regionie rozpoczęto ponadto o 25,6 proc. więcej budów niż w analogicznym okresie minionego roku.

Zdaniem przedstawicieli Allcon Osiedla, na trójmiejskim rynku można zaobserwować dwa kierunki poszukiwania mieszkań przez klientów. Spora grupa koncentruje się na funkcjonalnych 3- i 4-pokojowych lokalach z udogodnieniami dla rodziny: funkcjonalną, jasną, wydzieloną kuchnią oraz ergonomicznymi, ustawnymi pokojami.

- Przybywa nam również inwestorów, którzy kupują mieszkania w dobrej, śródmiejskiej lokalizacji jako długoterminową lokatę kapitału. Najchętniej wybierają kawalerki lub ekonomiczne dwa pokoje liczące ok. 40-45 mkw. – tłumaczy Marta Drozd.

Styl eko i pomysł na inwestycję

Według eksperta z roku na rok rosną także wymagania klientów dotyczące proekologicznych rozwiązań w budownictwie mieszkaniowym. Nabywcy dążą w ten sposób do obniżenia kosztów eksploatacji mieszkań, m.in. poprzez ograniczenie zużycia prądu czy wody lub wykorzystanie naturalnych źródeł energii. Na rynku rozwija się również trend do budowy tzw. inteligentnych domów, w których można np. zdalnie ustawiać światło czy temperaturę oraz kompleksowo zarządzać systemem bezpieczeństwa.

Oczekiwania klientów coraz częściej koncentrują się też na elementach wyróżniających projekt. – Deweloper powinien więc ciekawie zaaranżować części wspólne, zadbać o nowoczesne elementy małej architektury oraz zastosować materiały najwyższej jakości. Ważna jest także wygoda – windy czy duże hale garażowe – dodaje Marta Drozd.

Jako przykłady własnych pomysłów na inwestycje deweloper wskazuje osiedla: Kamienne Wzgórze, które wyróżniają dziedzińce z zaaranżowanymi ogrodami, Kamienice Malczewskiego, gdzie wnętrza powstały przy współpracy ze studentami gdańskiej Akademii Sztuk Pięknych oraz Awiator położone na terenie dawnego lotniska na Zaspie, która aranżacją części wspólnych i architekturą budynków nawiązuje do historii miejsca.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.