Szwedzki Heimstaden kupuje za 65 mln euro 2 projekty od Eiffage pod mieszkania na wynajem

Szwedzka spółka Heimstaden rozpoczęła swoją działalność w Polsce od nabycia dwóch, realizowanych w Warszawie, projektów budowlanych pod wynajem. Na początku 2021 roku na Pradze-Północ i na Służewcu rozpocznie się budowa 640 nowych lokali mieszkalnych. W procesie poszukiwania inwestora firmie Eiffage Immobilier Polska doradzała firma Savills. Przybliżona wartość transakcji wynosi 65 milionów euro.

Autor: Housemarket.pl 07 grudnia 2020 13:10

Pierwszych najemców obiekty będą mogły przyjąć odpowiednio w pierwszym kwartale 2022 i 2023 roku. To jeden z pierwszych tego rodzaju projektów inwestycyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej, w ramach których inwestor buduje nowe budynki mieszkalne z myślą o wynajmie, a nie sprzedaży. Wejście na polski rynek to wyraz wiary Heimstaden w siłę polskiej gospodarki oraz dynamiki rozwoju tutejszego rynku nieruchomości.

Spółka Heimstaden nabyła projekt budowy dwóch budynków mieszkalnych w Warszawie za około 65 milionów euro od francuskiej spółki dewelopersko-budowlanej Eiffage, która będzie też pełnić rolę generalnego wykonawcy.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

Pierwsza nieruchomość liczyć będzie ponad 15 000 m kw. i powstanie na Mokotowie. Termin ukończenia przewidziany jest na pierwszy kwartał 2023 roku. W ramach inwestycji powstać ma również zaplecze handlowo-usługowe i siłownia dla mieszkańców. Drugi projekt zlokalizowany będzie na Pradze Północ. Termin oddania liczącego ok. 8000 m kw. obiektu planowany jest na pierwszy kwartał 2022 r.

Budynki pomieszczą około 640 lokali mieszkalnych, a także lokale handlowo-usługowe i miejsca parkingowe. Znajdujące się na parterze powierzchnie handlowo-usługowe zostaną wykorzystane głównie z myślą o usługach dla najemców, które będą świadczone w tym miejscu przez firmy zewnętrzne albo bezpośrednio przez spółkę Heimstaden, występującą w roli właściciela i zarządcy nieruchomości.

– Jest to całkowicie nowy rodzaj inwestycji na rynku nieruchomości zarówno w Polsce, jak i Europie Środkowo-Wschodniej. Nie inwestujemy z myślą o odsprzedaży mieszkań, lecz o długoterminowym i stabilnym wynajmie lokali. Jestem głęboko przekonany, że nasz warszawski projekt będzie jednym z wielu, które wkrótce zaczną realizować w Polsce miejscowi deweloperzy. Rozpoczniemy również budowanie zespołu na terenie Polski, aby w przyszłości móc zarządzać naszym portfelem. Jesteśmy przekonani, że w krótkim czasie będziemy w stanie wybudować w Warszawie i innych dużych miastach kilka tysięcy mieszkań – mówi Stanislav Kubáček, kierownik zespołu ds. przejęć w Europie Środkowo-Wschodniej i Niemczech w Heimstaden.

- Cieszymy się, że mogliśmy doradzać firmie Eiffage Immobilier Polska w tej transakcji i gratulujemy firmie Heimstaden Bostad nabycia pierwszych aktywów na polskim rynku. W Polsce rośnie popularność rynku najmu nieruchomości mieszkaniowych, co stwarza dobre perspektywy do rozwoju najmu instytucjonalnego – dodaje Kamil Kowa, członek zarządu i dyrektor działu Corporate Finance & Valuation w Savills w Polsce.

Heimstaden to uznana marka w branży wynajmu mieszkań, która rozpoczęła swoją działalność w Europie w 1998 roku. Spółka udostępnia obecnie ponad 100 000 mieszkań na wynajem w Norwegii, Szwecji, Danii, Holandii, Niemczech i Czechach. Odzwierciedleniem wizji firmy jest oferta lokali przeznaczonych na długoterminowy i stabilny wynajem, realizowana w ramach koncepcji tak zwanych Przyjaznych Domów (Friendly Homes).

– Chcemy przede wszystkim, aby klienci odnosili jak największe korzyści z naszego profesjonalnego podejścia: oferujemy stabilny i odpowiedzialny wynajem długoterminowy. Kładziemy ogromny nacisk na zrównoważony rozwój społeczny i środowiskowy oraz jakość życia naszych klientów i pracowników. Promowana przez nas koncepcja Przyjaznych Domów oznacza między innymi, że inwestujemy nie tylko w domy naszych klientów, ale także w ich najbliższą okolicę – wyjaśnia dyrektor generalny Heimstaden Patrik Hall.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych