PARTNER PORTALU partner portalu

Tomasz Wuczyński: Architekt i deweloper nie muszą stać po dwóch stronach barykady

Z Tomaszem Wuczyńskim, w którego pracowni Grupa Plus powstał projekt osiedla domów jednorodzinnych Zendo Wilanów w Warszawie, rozmawiamy m.in. o łączeniu roli architekta i dewelopera oraz jak tworzyć lokalną tożsamość.

Autor: housemarket.pl 05 czerwca 2020 08:16

Skąd wzięła się nazwa Zendo i jak opisałby Pan pokrótce projekt, którego jest autorem?

Szukaliśmy nazwy, która nie byłaby po prostu barwnym hasłem, ale odpowiadałaby pomysłowi na projekt. Zendo to miejsce medytacji, spokoju i wyciszenia pośród codziennego zgiełku. Miejsce, gdzie każdy ma się poczuć wyjątkowo, w zgodzie z sobą i otoczeniem.

Projekty domów powstały w Pana pracowni Grupa Plus Architekci, jednocześnie jest Pan jednym z inwestorów Zendo Wilanów. Skąd pomysł na łącznie tych funkcji? Dlaczego architekt z dorobkiem postanawia zostać deweloperem?

Mówi się czasem, że najłatwiejsze projekty to te, gdzie uwarunkowań jest najwięcej. Trudne lokalizacje lub wymagania klientów zwykle owocują najciekawszymi rozwiązaniami. Koszmarem architekta jest projektowanie na pustym polu, bez kontekstu, obostrzeń i uwarunkowań. W tym przypadku stanęliśmy niejako w rozkroku pomiędzy brakiem fizycznego Inwestora, który wskazuje swoje potrzeby, a wyjątkowo trudnym „przeciwnikiem”, jakim czasem stajemy się sami dla siebie w sytuacji autokonfrontacji:). Projektowanie własnej inwestycji jest właśnie tak wewnętrznie sprzeczne. Chcemy realizować projekty, wykorzystując ogromny potencjał rozmaitych doświadczeń w pracy z klientami i budować domy, które będą pokazem możliwości projektowych, fizycznie wskazując, jak dobrze mieszkać.

Czy w procesie projektowania Zendo Wilanów były momenty, kiedy Pana role dewelopera i architekta były w konflikcie?

Oczywiście, że taki konflikt musiał się pojawić. Jednak tak jak w każdym procesie projektowym, gdzie zawsze mamy niemal nieograniczony zestaw możliwych rozwiązań, ważne jest, aby na samym początku zbudować listę kryteriów, jaką mają spełniać projektowane obiekty. Trzeba umieć sobie zadać pytanie, czy dane rozwiązanie będzie wartością dla przyszłych mieszkańców? Czy taki lub inny salon, gabinet albo sypialnia, przyczynią się do jakości życia w tym domu? Mój były szef, znakomity, choć niestety nieżyjący już architekt Stefan Kuryłowicz zawsze pytał dlaczego tak, a nie inaczej coś jest zaprojektowane? W dzisiejszych czasach arsenał budowlany jest przeogromny i tylko przekonanie o jakości i celowości danego rozwiązania przynosi prawdziwie jakościowy projekt.

Utarło się uważać, że architekt i deweloper muszą stać po dwóch stronach barykady. Deweloper to po prostu innego rodzaju klient, a z klientami zawsze pracujemy bardzo blisko, dążąc do obopólnego zadowolenia. W sytuacji, kiedy w jednej osobie, faktycznie dosyć nietypowo, te dwie role funkcjonują razem, pojawia się dialog.

Jak stworzyć domy, które będą odpowiadać na potrzeby dzisiejszego mieszkańca i w perspektywie kilkunastu lat nadal będą „nowoczesne”?

To bardzo proste. Nie przesadzać, nie ulegać modom, myśleć o trwałości i funkcjonalności rozwiązań.

 Na ile przyszły właściciel domu w Zendo może zaangażować się w proces twórczy projektowania wnętrz?

Jesteśmy bardzo otwarci na zmiany wewnętrzne, ale także w pewnym zakresie dopuszczamy modyfikacje na zewnątrz. Możemy zmieniać materiał elewacyjny lub np. dokładać ewentualne dodatkowe okna. Pracujemy z klientami bardzo kameralnie, więc każdy nasz przyszły mieszkaniec ma szansę mocno spersonalizować swój dom. O to zresztą chodziło od samego początku, żeby zbudować osiedle budynków o ogólnie zdefiniowanym charakterze, gdzie każdy z domów ma swój własny wyraz i niepowtarzalność.

REKOMENDOWANE DLA CIEBIE

SPOŁECZNOŚCI

House Market: polub nas na Facebooku

Obserwuj House Market na Twitterze

RSS - wiadomości na czytnikach i w aplikacjach mobilnych

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.